Решение по делу № 2-11607/2023 от 05.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, платы за вывоз мусора, судебным расходов.

Дело № 2-11607/2023 5 декабря 2023 года

78RS0019-01-2023-009533-83

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сплав Т» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, платы за вывоз мусора, судебным расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Сплав Т» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных, предоставленных по адресу: <адрес> за период с 21 декабря 2020 года по март 2023 года в размере 177 287 рублей 41 копейку, пени в размере 25 756 рублей 69 копеек, задолженность по оплате оказанных услуг на вывоз строительного мусора в размере 10 275 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Управление и техническое облуживание указанного многоквартирного дома в период формирования долга осуществляет ООО «Сплав Т». В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, по оплате оказанных услуг на вывоз строительного мусора по лицевому счету ответчиков образовалась задолженность. До настоящего времени образовавшаяся у ответчика задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представители истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в суд явилась, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не представил, при этом о слушании дела извещен надлежашим образом, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Сплав Т» спорный период осуществляло управление и техническое облуживание многоквартирного <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Из расчета истца следует, что ответчиком в период с декабря 2020 года по март 2023 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 177 287 рублей 41 копейки, на задолженность начислены пени в сумме 25 756 рублей 69 копеек.

Также, 19 апреля 2021 года между сторонами заключен договору на вывоз строительного мусора №, согласно которому цена оказываемых в этой части истцом услуг составляет 125 рублей на 1 кв.м. жилой площади, то есть для ответчика - 1- 275 рублей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчиком доказательств отсутствия у него задолженности, того, что какие-либо услуги истцом не исполнены или исполнены ненадлежащим образом, не представлено, с ответчика в пользу ООО «Сплав Т» подлежит взысканию задолженности за период 21 декабря 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 177 287 рублей 41 копейка; задолженность по оплате услуг на вывоз строительного мусора в размере 10 275 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком производилась не в полном объеме и несвоевременно, суд соглашается с доводами истца о возможности взыскания с ответчика пени, рассчитанных на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с расчетом, ввиду чего взыскивает с ответчика пени в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 756 рублей 69 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сплав Т» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 декабря 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 177 287 рублей 41 копейку, пени за период с 1 февраля 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 25 756 рублей 69 копеек, задолженность по оплате оказанных услуг на вывоз строительного мусора в размере 10 275 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 333 рублей 19 копеек, а всего 218 652 (двести восемнадцать тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 февраля 2024 года.