Дело № 2-3496/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Аббакумовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 и ФИО1 ФИО6 к администрации г.Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к к администрации г.Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о сохранении квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что без получения соответствующих документов в данной квартире выполнены перепланировка и переустройство, результат работ соответствует строительным нормам и правилам, не нарушены права и законные интересы граждан, нет угрозы их жизни и здоровью.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Согласно части 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 61,2 кв.м по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 (2/3 долей) и ФИО3 (1/3 доля).

Согласно первичному плану квартиры и плану квартиры по состоянию на 03.10.2022 г. в данной квартире произведена перепланировка: демонтирована ненесущая перегородка между шкафом (6) и жилой комнатой (5), площадь шкафа присоединена к площади жилой комнаты; демонтирован дверной блок между прихожей (10) и жилой комнатой (5), проем закрыт перегородкой из гипсокартонных листов по каркасу из стальных оцинкованных профилей; вход в жилую комнату осуществляется через сохраненный дверной проем в бывший шкаф (6); демонтирован дверной блок между прихожей (10) и кухней (7); демонтирована несущая каркасная перегородка между прихожей (10) и жилой комнатой (4); возведена ненесущая перегородка из гипсокартонных листов по каркасу из стальных оцинкованных профилей, отделяющая жилую комнату (2) от прихожей (7), в данной перегородке выполнен дверной проем шириной 0,9 м высотой 2,05 м, установлена глухая дверь; демонтированы ненесущие перегородки между шкафом (2), шкафом (3) и жилой комнатой (1), площадь шкафов присоединена к площади жилой комнаты.

Соответствующего разрешения на данные работы получено не было, следовательно, перепланировка является самовольной.

Согласно техническому заключению ООО ППП «Конст-Среда-НН» от 2022 года выполненная перепланировка данной квартиры соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушают законные права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью.

Оснований не доверять данному заключению у суда нет.

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 и ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии согласно техническому плану по состоянию на 03.10.2022 г.

Решение может быть в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.