50RS0039-01-2023-007422-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года г. Раменское МО

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6261/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица Администрация Раменского городского округа Московской области, МУ МВД России "Раменское" о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 30-31). В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 - о судьбе, которого истцу не известно, ФИО6 – дочь истца, скончалась <дата>., ФИО7 – внук истца, который фактически проживает по адресу регистрации истца. Ответчик долгое время не проживает в квартире истца, решением Раменского городского суда лишен родительских прав в отношении сына, его нынешнее местоположение истцу неизвестно. <дата>. в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, которая им не была получена.

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, представитель истца ФИО8 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, ранее направил письменное мнение, которым просил вынести решение с учетом представленных сторонами доказательств.

Представитель третьего лица МУ МВД России "Раменское" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от <дата>., в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, в том числе, и ответчик ФИО3

Ответчик долгое время не проживает в квартире истца, вступившим в законную силу решением Раменского городского суда по делу <номер> ответчик лишен родительских прав в отношении сына ФИО7 Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире истца, истец не может в полном объеме пользоваться и распоряжается своей собственностью, так как она ограничена в правах.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о пользовании спорной квартирой, суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, при таких обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. Так как постоянное право пользования ответчика спорной квартирой утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорной квартиры. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд, руководствуясь нормами ст. 235, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире будет нарушать ее права, как собственника жилого помещения, и препятствовать в реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного дома в полном объеме, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <номер> по адресу: <адрес>, и его снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт <номер>, к ФИО3, паспорт <номер>, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой <номер> по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года