№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующей судьи Рафтопуло Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощнике судьи Яровой А.К.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Золотой Клен» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Таганрогский городской суд с иском к ТСЖ «Золотой Клен» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Председателем ТСЖ «Золотой клен» является ФИО4

ТСЖ «Золотой Клен» ненадлежащим образом выполняет свои обязанности управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Председатель систематически уклоняется от предоставления отчета о смете расходов по управлению данным домом. Решение о предоставлении полномочий ТСЖ «Золотой Клен» об управлении многоквартирным домом было принято без большинства голосов собственников жилых помещений. Считает данный факт нарушает права владельцев жилых помещений многоквартирного дома по <адрес>, в плане самостоятельного выбора способа управления домом, предусмотренного ст. 161 ЖК РФ, а также выборе управляющей компании.

В связи с уточненными исковыми требованиями просит суд признать незаконным управление ТСЖ «Золотой Клен» многоквартирным домом по <адрес> <дата> по настоящее время.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат ФИО5, действующий на основании ордера № от <дата> уточненные исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить. Истец пояснил, что ТСЖ «Золотой Клен» не внес дом, в котором живет истец в протокол. Нет документов, что дом истца вступил в ТСЖ «Золотой Клен». ТСЖ «Золотой Клен» домом не занимается, не управляет. То, что дом присоединен к ТСЖ «Золотой Клен» знал. У истца имеется задолженность по коммунальным платежам.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне слушания. Предоставил отзыв на уточненные исковые требования, в котором указал, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> о выборе способа управления состоялось в <дата> году, и повторно проведено <дата>, на котором принято решение о присоединении к ТСЖ «Золотой Клен» многоквартирного <адрес>. ТСЖ «Золотой Клен» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с <дата> по настоящее время. <дата> иной способ управления собственниками помещений в многоквартирном <адрес> не избирался. Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> ТСЖ «Золотой Клен» осуществляет на законных основаниях. Просит применить срок исковой давности. В иске отказать в полном объеме.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Золотой Клен». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от <дата>, дом. № по <адрес> присоединен к ТСЖ «Золотой Клен». На данном собрании избрано Правление товарищества и председатель Правления товарищества собственников жилья ТСЖ «Золотой Клен».

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В силу п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из анализа данных норм права следует, что защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов должна осуществляться путем применения надлежащих способов защиты. То есть заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права, характеру нарушения и подлежит применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего его применения.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания (абзац пятый статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом общий порядок оспаривания решения собрания установлен главой 9.1 названного Кодекса.

В соответствии с положениями ч. ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований названного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника так и гражданское- правового сообщества, которые могут привести в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданское -правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит ( пункт 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №).

Применение ст.181.4 ГК РФ ставит в зависимость возможность признания недействительным решения собрания по основаниям нарушений порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества только с обстоятельствами влияния таких нарушений на волеизъявление участников собрания.

Многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Золотой Клен». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от <дата>, дом. № по <адрес> присоединен к ТСЖ «Золотой Клен».

В ходе судебного разбирательства истцом не было представлено доказательств, в чем конкретно выразилось нарушение прав истца решением собрания от <дата>, которым <адрес> в <адрес> присоединен к ТСЖ «Золотой Клен», и незаконность управления ТСЖ «Золотой Клен»» многоквартирным домом, расположенным по адресу : <адрес> какие существенные неблагоприятные последствия для него указанным решением собрания были причинены.

Гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положение ст. 46 Конституции РФ исходит по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы о защите которых просит лицо, ему принадлежит и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (Определение Конституционного Суда РФ от <дата> №).

Поскольку судом не установлено нарушения прав истца, суд полагает, что требования истца не обоснованны.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика предоставлен отзыв на уточненные исковые требования, в котором заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решении я узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из толкования приведенной нормы права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственников <адрес> с <дата> года, истец в судебном заседании пояснил, что знал, что дом присоединен к ТСЖ «Золотой Клен», коммунальные услуги оплачивает через суд, имеет задолженность по платежам с <дата> в квитанциях на оплату коммунальных услуг указано, что ТСЖ «Золотой Клен».

Из разъяснений содержащихся в абз.2 п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( п.1 ст.200 ГК РФ).

В п.15 указанного Постановления разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске ( абзац второй п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца- физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении искового требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Золотой Клен» о защите прав потребителей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья Г.Е.Рафтопуло