Дело № 2-354/2022

УИД 24RS0034-01-2022-000365-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края 14 июля 2022 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н,

с участием:

представителя истца ФИО1 (действующего на основании доверенности),

представителя прокуратуры Манского района Красноярского края – помощника прокурора Манского района Красноярского края Иляскин К.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 06 августа 2021 года. В квартире зарегистрированы ответчики с 19 января 2016 года. С 2020 года ответчики в квартире не проживают, истец вынуждена платить за них налоги.

На основании изложенного истец просит: прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4 по адресу: , п снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в т.ч. путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края Иляскин К.И в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики ФИО3, ФИО4, в указанном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 06 августа 2021 года (л.д.9-14, 22).

В квартире зарегистрированы ответчики с 19 января 2016 года. Указанная информация также подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края (л.д.15).

Согласно акту ответчики по адресу: не проживают (л.д.41).

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что ФИО2 является собственником жилого помещения, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, регистрация в квартире указанных лиц нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению, и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчиков, в связи с чем, суд считает необходимым прекратить права пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4 по адресу: , .

Решение суда будет являться основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: , .

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко