УИД 77RS0017-02-2025-001516-94

Дело № 2-5753/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5753/2025 по иску Данилевского ..., ФИО1 ..., Данилевской ..., Данилевской ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ответчику ФИО7, в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением - квартирой № ..., расположенной по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира № ..., расположенная по адресу: адрес. В спорной квартире, помимо истцов, зарегистрирован, в том числе, и ответчик. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 14.02.2022, как гражданский муж истца ФИО4, однако, с 22.05.2022 ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, совместного хозяйство ответчик с истцами не ведет, общение прекращено, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственников квартиры на пользование, владение и распоряжение жилым помещением. Истцы считают, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, с связи с чем, обратились в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась. Просила исковые требования удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств ответчиком по делу не заявлено, возражений на иск не представлено.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав ФИО4, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № ..., расположенная по адресу: адрес, д.24, корп.1, принадлежит на праве долевой собственности: ФИО2 (1/12 доли в праве собственности; запись государственной регистрации права от 11.11.2015 № ...; основание: договор дарения доли квартиры от 26.10.2015); ФИО3 (1/12 доли в праве собственности; запись государственной регистрации права от 11.11.2015 № ...; основание: договор дарения доли квартиры от 26.10.2015); ФИО4 (2/3 доли в праве собственности; запись государственной регистрации права от 11.11.2015 № 77-77/005-...; основания: решения судов от 14.06.2005, от 17.02.2010, договоры дарения доли квартиры от 10.02.2011, от 02.09.2014, от 11.11.2014, от 26.10.2015, договор купли-продажи с использованием материнского капитала от 10.12.2014); ФИО5 (1/12 доли в праве собственности; запись государственной регистрации права от 11.11.2015 № ...; основание: договор дарения доли квартиры от 26.10.2015); ФИО6 (1/12 доли в праве собственности; запись государственной регистрации права от 11.11.2015 № 77-77/005-77/005/286/2015-964/6; основание: договор дарения доли квартиры от 26.10.2015).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № ..., расположенной по адресу: адрес, помимо истцов, с 14.02.2022 зарегистрирован ответчик ФИО7, паспортные данные.

Как указывает истец, ответчик с 22.05.2022 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, совместного хозяйство ответчик с истцами не ведет, общение прекращено, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали фактическое проживание ответчика в спорной квартире, несения бремя содержания спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Также суду не представлено, что между собственниками и ответчиком заключались какие-либо соглашения о пользовании квартирой.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истцы являются долевыми собственниками спорной квартиры, данный факт никем не оспаривался, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, принимая во внимание то, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, обратного суду не представлено, учитывая то, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам нарушает их права как собственников жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением - квартирой № ..., расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ФИО7, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес..., на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилевского ..., ФИО1 ..., Данилевской ..., Данилевской ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятие с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7 (паспортные данные) утратившим право пользование жилым помещением - квартирой № ..., расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО7 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2025 года.

Судья М.С. Тимирьянов