Дело № 2-1877/2022

УИД 23RS0025-01-2022-002725-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 19 сентября 2022 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе

судьи Ищенко А.Ю.,

при секретаре Беловой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, т.к. истице на праве собственности принадлежит указанное домовладение, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, ни одного дня не проживали и не проживают в настоящее время в указанном жилище. Ответчики фактически проживают по другому адресу, добровольно выписаться отказываются, отношения стороны не поддерживают. На правах собственника истица несет расходы по содержанию указанного жилого помещения. Наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает права истицы как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью. В связи с невозможностью выписать ответчиков из домовладения во внесудебном порядке истица вынуждена обращаться в суд с соответствующим иском.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном домовладении.

Согласно справке председателя квартального комитета ст. Родниковской от 17.08.2022 ответчики по регистрации места жительства по <адрес> в ст. Родниковская никогда не проживали, не проживают в настоящее время. Место жительство ответчиков неизвестно.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, взаимную поддержку друг другу они не оказывают и не оказывали, личных вещей в доме истца не имеют, в связи с чем не приобрели право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно статье 7 указанного Закона граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена 19.09.2022.

Мотивированное решение суда составлено 23.09.2022.

Копию мотивированного решения суда направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Ищенко