Дело № 2-59/2023

70RS0007-01-2023-000058-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2023 г. Кедровский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Прохоровой Н.В.

при секретаре (помощник судьи) Луповой О.В.,

с участием прокурора Кильман Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом изменения исковых требований, просила суд: признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2010 г. в указанном жилом помещении, с её согласия, был зарегистрирован ответчик по месту жительства. В жилой дом ответчик в качестве члена её семьи не вселялся, никогда в нем не проживал, имущество, принадлежащее ФИО2, в доме отсутствует. Ответчик, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован по просьбе его матери ФИО3 для получения льготных медикаментов. Она неоднократно пыталась разыскать ответчика в интернете, но безрезультатно.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 14.04.2023, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Кильман Т.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения правоотношения.

Согласно пп, 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются: техническим планом здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, № б/н, выдан 28.01.2023; свидетельством на право собственности на землю серии №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с. Пудино.

01.02.2023 зарегистрировано право собственности на жилое помещение на имя истца, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.02.2023.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Миграционный пункт полиции «Кедровый» МО МВД России «Парабельское» по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с 19.01.2010 по настоящее время.

Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении с 23.04.1996 по настоящее время, что подтверждается справкой Администрации г. Кедрового Отдела по управлению муниципальной собственностью от 14.03.2023 № 146.

В силу положений чч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. То есть, если лицо относится к указанному кругу лиц, но не проживает с собственником, то таковым правом не наделяется.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 11 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик не состоит в родственных отношениях с истцом, членом её семьи не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не пользуется правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием данным помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, суду представлено не было, ответчик признал исковые требования.

Регистрация лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив, изложенные выше обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в настоящем судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в спорное жилое помещение после регистрации не вселялся, совместно с собственником жилого помещения не проживал.

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического пользования жилым помещением по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности на это жилое помещение.

При таких обстоятельствах и доказательствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кедровский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Н.В. Прохорова

Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2023 г.