№ 2-1346/2025
УИД 35RS0009-01-2025-001572-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пихтовой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО2 возбуждено исполнительное производство № о взыскании денежной компенсации в размере 1 927 229 рублей 47 копеек в пользу ФИО4
Ссылаясь на наличие в собственности ответчика земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1264 кв. м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, вид права – общая долевая собственность, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> указав, что мер по исполнению решения суда ответчиком не предпринимается, иного имущества не имеется, остаток долга по состоянию на 21.04.2025 составляет 1 309 528 рублей 34 копейки.
В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 исковые требования поддержал.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Статьей 255 ГК РФ определен порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № является ФИО4
В пределах земельного участка с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, обращаясь в суд с иском об обращении взыскания на долю должника в общей собственности на земельный участок истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренного статьей 255 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие в пределах земельного участка объектов недвижимости, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 255 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1264 кв. м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, вид права – общая долевая собственность расположенный по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 08.08.2025.