31RS0021-01-2025-000870-13 2-742/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 29 декабря 2025 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Ананьева Р.И.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, который, уточнив исковые требования, ссылается, что ФИО2 в его доме зарегистрирован, но фактически не проживает, просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Прокурор извещен надлежащим образом, не явился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 с учетом уточнения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство является собственником жилого дома и расположенного под ним земельного участка по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются указанными свидетельствами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленной справки Управления Сорокинской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается также копией домовой книги по домовладению истца, актом управления Сорокинской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, в котором также указано, что ФИО2 никогда не проживал по месту регистрации.

Как следует из искового заявления и представленных материалов ответчик зарегистрирован, но не проживает по месту регистрации, не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в иске, приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи истца не является, спорный дом по назначению не использует, в данном жилом помещении как постоянном месте жительства не проживает, доказательств его принудительного выселения, наличия в доме его личных вещей, им не представлено и отрицается истцом, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Таким образом, требование истца о прекращении права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик ФИО2 обязан выплатить в пользу истца ФИО1 возврат государственной пошлины, уплаченной им при предъявлении иска в суд, в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истица ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 12.01.2026.

Судья Р.И. Ананьев