Дело № 2-811/2023

48RS0003-01-2023-000238-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18апреля 2023 года г.Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Говорухиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 21.02.1994 г. В доме зарегистрирован ответчик. После регистрации ответчик в дом никогда не вселялись, не является членом ее семьи, его настоящее место жительства неизвестно. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы в сумме 5300, а также почтовые расходы по чекам, представленным в материалы дела.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Помощник прокурора Говорухина А.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах не явки суду не известно.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, участвующего в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 21.03.1994 г.

В спорном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом УМВД России по Липецкой области от 06.04.2023№ 16/2540.

В судебном заседании истец пояснил, что зарегистрировал в своей квартире ответчика по просьбе своего сына, после регистрации ответчик в квартиру не вселялся, свои вещи в жилое помещение не привозил, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Дом используют член ее семьи – дочь. О месте нахождении ответчика ему не известно, поскольку с 2017 года какая – либо связь с ответчиком не поддерживается.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца, с ответчиком ФИО3 не знакома, в принадлежащем истцу доме ответчик никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме нет.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, ответчика ФИО3 никогда не видела, в принадлежащем истцу доме ответчик никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме никогда не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Ответчик в вышеуказанном доме никогда не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В спорное жилое помещение ФИО3 не вселялся, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку не проживает в жилом помещении по месту регистрации, истец не препятствует ответчику в проживании в спорном жилом помещении, ответчик не является членом семьи собственника дома, поскольку не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании ответчика не приобретшими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками суду не представлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаи выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчика не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 5300 руб. 00коп.,а также почтовые расходы по чекам, представленным в материалы дела.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Судом установлено, что истцом понесены судебные расходы на общую сумму 5453руб. 00коп., в том числе:

- на оплату услуг представителя - 5000 руб.,

- на оплату государственной пошлины в размере - 300 руб.

- на почтовые расходы- 153 руб. 00 коп.

Несение данных расходов подтверждается следующими документами:

- услуги представителя подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № 10 от 27.01.2023 г. за составление искового заявления на сумму 5000 руб.;

- почтовые расходы подтверждаются двумя чеками от 27.01.2023 на сумму по 76 руб. 50 коп. каждый.

- оплата государственной пошлины чек ордером от 27.01.2023 на сумму 300 руб.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца было подготовлено исковое заявление.

В определении от 21.12.2004 года № 454-0 Конституционный суд Российской Федерации указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Исходя из приведенных норм права и правовой позиции Конституционного Суда РФ, свидетельствующей об обязанности суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, учитывая степень сложности дела суд приходит к выводу, что требуемый истцом размер судебных расходов не отвечает принципу разумности.

Исходя из изложенного и необходимости соблюдения баланса интересов сторон, объема и характера оказанной юридической помощи, характера спора и его результата, всех заслуживающих внимания обстоятельств, суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на представителя в размере 2000 руб.

Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 153 руб. 00коп., государственную пошлину в размере 300 руб.

А всего суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебных расходов на сумму 2453 руб. 00 коп. (2000 руб. + 153.00 руб. + 300 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты> №) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2453 руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Галимова

Решение в окончательной форме принято 19.04.2023 г.