Дело №
УИД 92RS0№-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(полный текст)
13 марта 2025 года г.Севастополь
Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:
председательствующего судьи – Романова С.А.,
при секретаре – Болотской М.С.,
прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КнязевПГ к ТерехинИП и ТерехинАС, третье лицо: УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
КнязевПГ обратился в суд с иском к ТерехинИП и ТерехинАС о признании утратившими права пользования жилищем, расположенным по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
В обоснование иска КнязевПГ указал, что он является собственником спорного жилища, с ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире зарегистрированы ответчики, однако собственниками квартиры не являются.
Ответчики в спорной квартире не проживает.
Полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, а их регистрация места проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены. От ответчиков в суд поступили возражения, в которых они подтвердил факт непроживания в спорной квартире, против удовлетворения иска возражают.
Представитель третьего лица не явился, был извещен.
Суд определил рассмотреть дело при изложенной явке..
Прокурор считает иск подлежащим удовлетворению.
Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд установил, что КнязевПГ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>
На регистрационном учете указанной квартиры находятся ТерехинИП и ТерехинАС
Суд установил, что ответчики в спорной квартире не проживает, что подтверждается письменными пояснениями ответчиков, так и показаниями свидетеля ФИО7, оснований не доверять которому у суда не имеется.
Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчики в настоящее время фактически не являются членами семьи истца и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением. Правом собственности или правом на бессрочное пользование жилым помещением ответчики не обладает.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилище длительное время не проживают, личных вещей ответчиков в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчики не заявляли, как и не заявляли о наличии препятствий в пользовании спорным жилищем, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ТерехинИП и ТерехинАС утратившими право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КнязевПГ удовлетворить.
Признать ТерехинИП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ТерехинАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ТерехинИП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ТерехинАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета квартиры по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Нахимовского районного
суда г. Севастополя Романов С.А.