Дело № 2-3375(2023)
59RS0005-01-2023-002560-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Вязовской М.Е.
при секретаре Пироговой О.Г.,
с участием прокурора Молчановой С.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав в заявлении, что на она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.01.2021г. Истец вселила ФИО3 в качестве сожителя в квартиру по указанному выше адресу и дала согласие на регистрацию по месту жительства. Ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> с 23.07.2012г. На сегодняшний день отношения с ответчиком прекращены, в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи истца. 3.04.2023г. истец направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении. Однако ответчик добровольно данное требование не удовлетворил, продолжает пользоваться и проживать в квартире.
Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, выселить из квартиры, освободив от личных вещей.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, об отложении дела не просила.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик перестал быть членом семьи истца, истец направила требование ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, однако ответчик требование проигнорировал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец с 25.02.2010 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-36).
ФИО2 и ФИО3 проживали совместно без регистрации брака, при этом истец вселила ответчика в вышеуказанную квартиру и зарегистрировала по месту жительства.
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ПК от 17.08.2023г. ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>.
Из пояснений представителя истца и заявленного иска следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем истец считает, что за ответчиком право пользования жилым помещением не сохраняется.
Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу и доводов истца в их совокупности, можно сделать вывод, что ответчик и истец в настоящее время членами одной семьи не являются, истец, как собственник жилого помещения, не желает предоставлять спорное жилое помещение ответчику для пользования и проживания.
Обстоятельств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Доказательств этому ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.
Учитывая изложенное, ФИО3 следует признать прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Суд находит доводы истца о том, что проживание и регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, влечет нарушение его прав как собственника, убедительными.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у ФИО3 право пользования жилым помещением по <адрес> прекратилось, на требование собственника от 1.04.2023г. добровольно освободить квартиру ответчик не отреагировал, из квартиры не выселился, то ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, следует выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в <адрес> в г. Перми.
Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: