Дело № 2-1796/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года город Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Астафьевой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Комаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1796/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был зарегистрирован брак, в связи с чем она сменила фамилию с ФИО4 на ФИО2. Ответчик ФИО3 с 07 февраля 2023 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако в данной квартире не проживает. Истцу известно, что 04 апреля 2023 года ответчик выехал из города, и более его местонахождение ему неизвестно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, родственником ей не является. В связи с отсутствием между ними семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком ФИО3 утрачено.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 30 августа 2023 года.
Как следует из справки о регистрации от 17 августа 2023 года ООО УК «Стандарт», а также поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с 07 февраля 2023 года.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает, собственником квартиры <адрес> не является, коммунальные услуги не оплачивает, его вещи в помещении отсутствуют, членом семьи истца не является. Договор о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, между сторонами не заключался. Кроме того, суд считает, что законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
Частью 1 ст.12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГК РФ).
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Кириллова
Мотивированное решение составлено 02.10.2023.
Судья: Л.В. Кириллова