2-972/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, в котором просит выселить ответчиков из комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес и обязать ответчиков освободить комнату № 1 от находящегося в нем имущества и передать помещение истцу.
В обоснование требований указано, что комната № 1 по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.
Комната № 2, № 3, № 4 в вышеуказанной квартире находятся в собственности ФИО2, фио
Также в ходе осмотра спорного жилого помещения 17.10.2022г. установлено, что ответчики незаконно занимают комнату № 1 в жилом помещении по адресу адрес. Спорная комната ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался.
Ответчики до настоящего времени не освободили спорное жилое помещение и продолжают в нем проживать, не имея на то законных оснований.
Представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснила суду, что спорное жилое помещение, ответчики освободили.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 в квартире, расположенной по адресу: г адрес, которое принадлежит на праве собственности адрес.
Комнаты № 2, № 3, № 4 согласно выписке из ЕГРН принадлежат на праве собственности ФИО1, ФИО2
Согласно выписке из домовой книги в квартире, где расположено спорная комната, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, фио, ФИО2
В ходе осмотра 17.10.2022г. спорной комнаты № 21 установлено, что ее занимают ответчики, что подтверждается актом осмотра № 1912/22. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.
В ходе осмотра 03.02.2023г. спорной комнаты № 1 установлено, что ее занимают ответчики, что подтверждается актом осмотра № 187/23. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, так же ими подано 09.12.2022г. обращение в ДГИ адрес о выкупе осматриваемого помещения.
Спорная комната ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013№99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Ответчики, проживают в спорной комнате № 1, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из комнаты № 1 расположенной по адресу: адрес.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья В.В. Беднякова