УИД 77RS0022-02-2023-003583-95

№ 2-3984/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3984/2023 по иску фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Глобал Групп», в котором просит взыскать стоимость устранения строительных недостатков объекта долевого строительства в размере сумма, неустойку в размере сумма за каждый день просрочки за период по день вынесения решения, компенсацию морального вреда в размере сумма и штраф. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что 31 октября 2019 года между истцом фио и ответчиком ООО «СЗ «Глобал Групп» заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ11-01-11-058/3. В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира с условным номером по проекту № 58, расположенная на 11 этаже по адресу: адрес, стоимостью сумма В процессе приемки квартиры выявлены недостатки объекта долевого строительства, составлен акт осмотра 28 сентября 2022 года. Согласно заключению специалиста № 22-1202/1-10 ИП фио от 13 января 2023 года, стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма, выявленные дефекты являются значительными. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Глобал Групп» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. Перечень вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, а также предложения по выбору экспертной организации представлены в письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, оплату экспертизы представитель ответчика гарантировал.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, заслушав заявленное ходатайство, учитывая, что проверка доводов истца возможна лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний, в порядке разрешения спора по существу считает необходимым назначить по настоящему делу судебную экспертизу, определив экспертное учреждение с учетом мнения сторон и сформулировать окончательный перечень вопросов с учетом перечня вопросов ответчика и предмета рассматриваемого спора.

Принимая решение о распределении расходов по оплате экспертизы с учетом распределения бремени доказывания, суд приходит к выводу о проведении экспертизы за счет ответчика ООО «СЗ «Глобал Групп».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-3984/2023 по иску фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп» о защите прав потребителей, судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту ООО «Экспертный центр «Академический» (адрес Г-Д, стр. 5, эт. 1, пом.V).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имелись ли строительные недостатки в квартире № 58 по адресу: адрес (несоответствия обязательным требования технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям) на момент передачи жилого помещения, в том числе недостатки отделочных работ, указанных в заключению специалиста № 22-1202/1-10 ИП фио от 13 января 2023 года)?

2. Если имелись, установить причину их возникновения, а также перечень работ, необходимых по устранению строительных недостатков, определить стоимость работ, по устранению недостатков по состоянию на момент передачи жилого помещения?

Возложить на истца фио обязанность обеспечить доступ в квартиру №58, расположенную по адресу: адрес.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-3984/2023.

При проведении судебной экспертизы, для ответа на поставленные вопросы, суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями, без согласования указанных кандидатур с судом.

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных материалов и документов.

Оплату по производству экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ «Глобал Групп», обязав явиться в экспертную организацию, произвести оплату экспертизы в срок не позднее семи рабочих дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов или составлению заключения.

В соответствии со ст.80 ГПК РФ с учетом нагрузки экспертов установить предельный срок проведения экспертизы не более 1 месяца со дня получения материалов гражданского дела.

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, что в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, не предоставление экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от проведения экспертизы, а также, какое значение она имеет, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена экспертиза, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение 15 дней со дня принятия данного определения.

Судья Ю.И. Львова