Дело № 2-71/2025

УИД 34RS0020-01-2025-000076-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Преображенская

Волгоградской области 04 июня 2025 года.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Абелян Ш.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2, в лице представителя ФИО1, обратился в суд к администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - М.И.В., которому на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследственное дело нотариусом не открывалось. Истец является единственным наследником по закону на имущество умершего, после смерти М.И.В. несет бремя по содержанию жилого дома и земельного участка в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные расходы, чем фактически принял наследство после смерти своего отца. Просит суд: - установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его отца - М.И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; - признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 3850 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определением Киквидзенского районного суда Волгоградской области, занесенным в протокол судебного заседания от 15 мая 2025 года, ненадлежащий ответчик - администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, заменен надлежащим ответчиком - администрацией Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Волгоградской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд ФИО1, которому доверил представление своих интересов. В заявлении (л.д. 8) истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, и удовлетворить заявленные им требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям, просил суд удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик администрация Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Волгоградской области, будучи извещенным о месте и времени разбирательства дела, своего представителя в суд не направило. Действуя по доверенности, ФИО3 представила в материалы дела письменные объяснения, в которых, ссылаясь на то, что Управление Росреестра не является стороной спорных взаимоотношений, не заинтересовано в исходе дела, просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра, при принятии решения полагалась на усмотрение суда, указав, что в ЕГРН имеются сведения о спорных объектах недвижимого имущества, однако сведений о правах и правообладателях вышеуказанных объектов в ЕГРН не содержится.

С учетом мнения представителя истца и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, предусматривающих право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, свидетелей, оценив доводы искового заявления, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что 03 февраля 2019 г. умер отец истца М.И.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11), свидетельством о рождении (л.д. 12).

После смерти М.И.В. открылось наследство, состоящее, в том числе из недвижимого имущества.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о спорных жилом доме с кадастровым номером №, площадью 66,4 кв.м., земельном участке, площадью 3850 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Каких-либо сведений о правах и правообладателях на данный земельный участок в ЕГРН не содержится (л.д. 19, 20).

Вместе с тем, как следует из договора от 26 декабря 1996 года (л.д. 17-18), при жизни М.И.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Калиновского сельсовета Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 15.04.1998 г. №6 «О наименовании улиц и завершении нумерации домов» (л.д. 26) домовладению М.И.В. в <адрес> присвоен номер <адрес>.

Кроме этого, 16 июля 1997 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Киквидзенского района Волгоградской области ФИО4 выдано свидетельство серии РФ-ХХI-ВДО-II № 0051317 (л.д. 13-16) из текста которого следует, что последнему на основании договора купли-продажи от 26.12.1996 г. в частную собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3850 кв.м., в х. ФИО5 Киквидзенского района Волгоградской области.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 5 июля 2001 года № 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичные разъяснения даны и в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из справки нотариуса (л.д. 57) наследственное дело к имуществу М.И.В.., умершего 03 февраля 2019 года, нотариусом Киквидзенского района Волгоградской области ФИО6 не заводилось. По состоянию на 18 апреля 2025 г. по сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело к имуществу М.И.В., умершего 03 февраля 2019 года, не заводилось.

Между тем, из материалов дела явствует, что истец ФИО2, будучи сыном наследодателя, является наследником первой очереди к имуществу М.И.В., умершего 03 февраля 2019 года.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель К.Л.Н. в судебном заседании пояснила, что она проживает по <адрес>, знакома с истцом, его матерью, а также знала умершего отца истца – М.И.В., которому приходилась двоюродной сестрой. Ей известно, что в собственности последнего находился жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. На момент смерти М.И.В. проживал один, иных детей кроме истца у него не было. После смерти своего отца ФИО2 содержит в надлежащем состоянии дом и земельный участок отца. Факты притязаний третьих лиц на наследственное имущество ей не известны.

Свидетель Я.С.М. в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 приходится ей сыном. Брак с М.И.В. был расторгнут задолго до его смерти. Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали лично М.И.В., почему тот не зарегистрировал своё право собственности на указанное имущество в надлежащем порядке, ей не известно. Иных наследников кроме истца у М.И.В. не имеется. На наследственное имущество она (свидетель) не претендует, право притязания иных лиц отсутствуют. Утверждает, что ФИО2 с момента смерти своего отца добросовестно ухаживает за наследственным имуществом, в надлежащем состоянии содержит жилой дом и земельный участок.

Представленными в материалы дела справками, платежными документами, актами выполненных работ (л.д. 27-33, 37-41) подтверждено, что с июля 2019 года истец ФИО2 по адресу: <адрес>, регулярно оплачивает коммунальные услуги за газоснабжение, техническое обслуживание газового внутридомового оборудования.

Кроме этого, из материалов дела следует, что сберегательная книжка на имя наследодателя (л.д. 34-36), находится у истца ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО2 после смерти отца фактически принял наследство, поскольку он несет бремя по содержанию спорного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также им представлены документы по внесению платы за коммунальные услуги и сберегательная книжка на имя М.И.В.

Поскольку истцом представлены доказательства принятия оставшегося после смерти М.И.В. имущества, от которых зависит возникновение, изменение его личных и имущественных прав, суд находит требования ФИО2 об установлении факта принятия им наследства, признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, основанными на законе, и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после его отца – М.И.В., умершего 03 февраля 2019 года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 3850 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после М.И.В., умершего 03 февраля 2019 года.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Киквидзенский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2025 года.

Судья: С.А. Денисов.