Дело № 2-2636/2023
УИД № 27RS0006-01-2023-004564-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2023 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
Председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при помощнике судьи Коротковой Д.В.,
с участием представителя истца ФИО7 ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО11, ФИО12 к комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО11, ФИО12 обратились иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения.
В обоснование требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери истцов ФИО4 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был открыт лицевой счет, заведена похозяйственная книга. В квартиру истцы были вселены как члены семьи.
Истцы обращались в администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края по вопросу признания нанимателем одного из членов семьи по ранее заключенному договору социального найма, однако им было отказано, поскольку в архивных документах жилищного фонда отсутствуют сведения о предоставлении жилого помещения.
ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12 были вселены нанимателем с момента рождения в спорную квартиру, фактически являются членами одно семьи, совместно вели общее хозяйство, заботились друг о друге, с рождения и по настоящее время фактически им пользуются, проживают, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги, исполняют обязанности и пользуются правами, вытекающими из договора социального найма. Иного жилого помещения ни на праве собственности, ни на ином праве, кроме занимаемого, не имеют.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят:
-- признать за ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО1 право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма; -- признать ФИО9 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на надлежащего ответчика –комитет по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
В судебное заседание истцы ФИО9, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО11, ФИО12, не явились, о времени и мест судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 ФИО8 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
В судебное заседание представитель комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что родителям истцов было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с осуществлением трудовых обязанностей в совхозе «Краснореченское», истцы с рождения и по настоящее время проживают в данном жилом помещении.
В силу положений ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
При рассмотрении требований истцов суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была главой семьи, что следует из списка членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с архивной справкой управления по делам архивов и ЗАГС администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 осуществляла трудовую деятельность в Сельскохозяйственном открытом акционерном обществе «Краснореченское» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 является матерью ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПА № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии III-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии III-ДВ №).
Добрачная фамилия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Добрачная фамилия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО9 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО10 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО16 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находится в собственности Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истцы с рождения зарегистрированы (а также их дети) в спорном жилом помещении, являются членами одной семьи и имеют право требовать признания себя нанимателями по договору социального найма.
Отсутствие у истцов договора социального найма на спорное жилое помещение или ордера, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО9, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО11, ФИО12 к комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, удовлетворить.
Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО1 право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать ФИО9 нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.