Дело № 2-1826/2022
УИД 32RS0003-01-2022-001427-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Брянск 16 декабря 2022 года
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Васиной О.В.,
при секретаре Плевако К.А.,
с участием старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области Дружининой А.М., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 24.08.2012 года принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью 43,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 12.09.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
В указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1, бывшая супруга истца ФИО3 и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги собственника.
Брак ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 длительное время, с момента расторжения брака, не проживает по адресу регистрации в квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению.
Ответчик выехала на постоянное место жительства по другому адресу, адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Предположительно в 2021 году ответчик вступила в новый брак, сменила фамилию на «Скрипченко».
ФИО7 проживет с матерью, но остается зарегистрированной в квартире истца.
ФИО4 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. ФИО1, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. ФИО1 также вступил в новый брак, однако, регистрация бывшей супруги препятствует регистрации в жилом помещении нынешней супруги.
Ссылаясь также на то, что попытки вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ФИО2 не предпринимались, с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям, при этом пояснил что спорное жилое помещение приобрел о вступления в брак за счет личных средств.
Ответчик ФИО2, представителя третьих лиц МО МВД России «Брянский», Свенской сельской администрации Брянского района Брянской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков. Истец против вынесения заочного решения не возражал.
Выслушав истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст.40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеетправона жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 2 ст.30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользование принадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользованияили на ином законном основании.
Часть 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.10 ЖК РФжилищныеправаи обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчикомправна спорное жилое помещение.
Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФзащита жилищныхправосуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – 1-комнатной квартиры, площадью 43,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от 26.07.2022 года (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке Свенской сельской администрации № от 01.06.2022 года, установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО3
Как следует из копии похозяйственной книги на спорную квартиру по адресу: <адрес>, ФИО7, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении 14.01.2013г.
В соответствии со сведениями представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области от 22.07.2022 года установлено, что ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>,.
Согласно ответу МО МВД России «Брянский» документы, на основании которых ФИО6 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, не сохранились, поскольку на основании п.118.7.4 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, заявление о регистрации по месту жительства хранится в течение 5 лет.
Свенская сельская администрация Брянского района Брянской области также не располагает документами, послужившими для регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, что отражено в ответе № от 25.07.2022 года.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что зарегистрированные в жилом помещении, ФИО8, ФИО5 являются бывшими супругами.
Установлено, что 17.07.2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка №21 Брянского судебного района Брянской области от 14 января 2019 года расторгнут брак, заключенный между ФИО9 и ФИО3, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 17.07.2020 года (свидетельство о расторжении брака № от 04.08.2020 года).
Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 2012 года фактически не проживает, личных вещей ФИО2 в указанном жилом помещении не имеется, бремя содержания помещения не несет.
В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительстваправа пользованияжилым помещением по договору социального найма илиправасобственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещениивременным, поскольку согласно части 2 статьи1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик проживала в указанном жилом помещении в период ее брака с истцом ФИО1, однако в 2020 году добровольно выехал, забрав свои вещи. Брак между ФИО1 и ФИО3 в настоящее время расторгнут. Какие-либо препятствия впользованиижилым помещением истцом не чинились. Ответчик не участвует в несении расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, плательщиком жилищно-коммунальных услуг является истец ФИО1
В силу ст. ст.12,56 ГПК РФправосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик была зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, при этом в настоящее время семейные отношения с истцом ФИО1 прекращены, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 сведений о достижении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированного в нем лица в материалы дела не представлено
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, выехав в другое место жительства по иному адресу, попыток к вселению не предпринимала, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения между сторонами о порядке пользования домом не имеется.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ФИО2, наличия препятствий в проживании в жилом помещении, лишения возможности пользоваться жилым помещением с момента регистрации в материалах дела не имеется. При этом стороной ответчика допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска, суду не представлено, как не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.
Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ответчикаутратившим правопользованияжилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признаниеутратившимправопользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Васина
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.