УИД 35RS0021-01-2023-000206-30
Гражданское дело № 2-156/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Тарногский Городок 15 августа 2023 года
Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Ординой О.А.
при секретаре Дмитриевской В.Н.,
помощника прокурора Тарногского района Горлищевой А.В.,
представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката Казаркина А.В., представившего удостоверение № 513 и ордер № 129 от 15.08.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения по адресу: ....... В данном жилом помещении с согласия бывшего собственника <данные изъяты> были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, проживали в квартире до августа 2019 года. В 2019 году ответчики выехали, вещи вывезли. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника, не порождает каких-либо вещных прав в отношении жилого помещения. Требования в добровольном порядке сняться с учета оставлены без удовлетворения. Со ссылкой на положения п. 1 ст. 288, ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем направления судебной повестки (получена 05.08.2023).
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом путем направления судебной повестки (судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения 12.08.2023). По представленной ОМВД России по Тарногскому району, отделом по работе с территориями администрации Тарногского муниципального округа ФИО2, ФИО1 по адресу регистрации не проживают. На основании определения судьи от 15.08.2023 на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 назначен адвокат Казаркин А.В.
Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 адвокат Казаркин А.В. просил в иске отказать.
Представитель третьего лица ОМВД России по Тарногскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом путем направления судебной повестки. Имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, так как интересы ОМВД России по Тарногскому району не затрагиваются.
Заслушав заключение помощника прокурора Тарногского района, указавшую на наличие оснований для удовлетворения иска, и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН истец ФИО3 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: ...... на основании договора дарения от 07.07.2020, регистрация права собственности произведена 17.10.2020.
Ранее, с … 22.10.2014 собственником данного жилого помещения являлась <данные изъяты>, что следует из выписки о переходе прав на недвижимое имущество.
Судом установлено, что с разрешения бывшего собственника жилого помещения <данные изъяты> в данном жилом помещении проживали и были зарегистрированы в нем ФИО2, ФИО1
Согласно данным МП ОМВД России по Тарногскому району ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в квартире с 10.12.2014 по н.в. Документы, послужившие основанием для их регистрации нет возможности предоставить, так как срок их хранения составляет 5 лет.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО2 и ФИО1 не проживают в жилом помещении с 2020 года.
Согласно данным участкового уполномоченного ОМВД России по Тарногскому району ФИО5, им неоднократно был произведен выход по адресу:. ....... Квартира закрыта, предположительно квартира пустует. В ходе подворного обхода и проведения бесед с гражданами установлено, что ФИО1 и ФИО2 в данной квартире не проживают около 3-х лет. Проживают в г. Вологде.
Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 членом семьи истца не являются.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, после выезда в жилое помещение попыток вселиться не предпринимали, каких-либо соглашений с истцом, связанных с сохранением за ним права пользования спорным жилым помещением, не заключали.
Характер действий самих ответчиков, на протяжении длительного периода времени не использующих спорное жилое помещение по назначению - для проживания, и никаким иным способом, не реализующими свои права в его отношении, в совокупности с иными установленными по делу обстоятельствами, позволяет сделать вывод об обоснованности утверждения истца о формальном характере их регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения и не порождает каких-либо вещных прав в отношении названного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» не может служить условием реализации его права на жилое помещение.
Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>, ФИО1 (паспорт 1917 <данные изъяты>) утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ......
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Ордина
Решение в окончательной форме принято 15.08.2023.
Судья Тарногского районного суда О.А. Ордина