К делу номер

УИД 23RS0номер-33

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>

28 марта 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи

Д.В. Радченко

при секретаре

ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 о включении в наследственную массу и установлении факта принятия земельного участка, третье лицо: Администрация <адрес> края,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3, в котором просит: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0103003:73, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия вышеуказанного наследственного имущества; указать, что решение являться основанием нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде спорного земельного участка.

В обоснование заявленных требований истицей указано, что она является собственником одноэтажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0103003:1277, площадью 41,2 кв.м., 1963 года завершения строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа. Она вступила в наследство после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом умершая ФИО4 вступила в наследство после смерти своего отца, ФИО5, и матери, ФИО6, на основании: Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ р. номер, выданного нотариусом Сочинской нотариальной конторой; Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р.номер, выданного Лазаревской нотариальной конторой. За домовладением закреплён земельный участок, площадью 1200 кв.м., который был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ непосредственно первому собственнику домовладения ФИО5. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер 23:49:0103003:73. При жизни ФИО4, вступившая в наследство после смерти своего отца, ФИО5, и матери, ФИО6, не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, однако она фактически приняла его. Указывает, что нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0103003:73 без включения его в наследственную массу, что возможно только на основании решения суда.

Истица ФИО2 судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что настаивает на удовлетворении заявленных требований. Причины неявки суду не сообщила.

Ответчик – нотариус Сочинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещены, посредством направления судебного извещения, причины неявки суду не сообщила, в уведомлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён посредством направления судебного извещения, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из системного толкования, приведённых норм права, следует, что само по себе отсутствие свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и сведений о наличии права в Едином государственном реестре недвижимости не является основанием для отказа в удовлетворении требования о включении в наследственную массу.

Кроме того, по смыслу, содержащихся в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником одноэтажного жилого дома с кадастровым номером 23:49:0103003:1277, площадью 41,2 кв.м., 1963 года завершения строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа.

Таким образом, ФИО2 вступила в наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся исторической справки усматривается, что указанное домовладение было зарегистрировано на праве собственности на основании: Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ р. номер, выданного нотариусом Сочинской нотариальной конторой; Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р.номер, выданного Лазаревской нотариальной конторой.

То есть, ФИО4, вступила в наследство после смерти своего отца ФИО5 и матери ФИО6.

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (протокол номер п. 212/44) домовладение признано правомерным и зарегистрировано на праве собственности за ФИО5. Так же в решении указано о закреплении земельного участка площадью 1200 кв.м.

В похозяйственной книге номер исполнительного комитета Макопсинского сельского Совета народных депутатов <адрес> за 1958 – 1960 годы, в лицевом счете номер имеется запись о том, что за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок, находящийся в личном пользовании, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Домовладение с кадастровым номером 23:49:0103003:1277, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, расположено на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0103003:73, о чем указано в выписке из ЕГРН на жилой дом.

Таким образом, ФИО2 является правообладателем домовладения с 23:49:0103003:1277, право собственности на которое зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство. При этом указанный жилой дом непосредственно переходил по наследству от ФИО7 к ФИО4 и ФИО6. После смерти ФИО6 вступила в наследство ФИО4, и после смерти последней вступила в наследство ФИО2

Таким образом, испрашиваемый земельный участок при домовладении был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ непосредственно первому собственнику домовладения ФИО5.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:73, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в государственном кадастре недвижимости.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО5 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в похозяйственной книге номер исполнительного комитета Макопсинского сельского Совета народных депутатов <адрес> за 1958 – 1960 годы, в лицевом счете номер, и указано в решении Лазаревского РИК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (пр.номер п. 212/44).

В последующем его наследниками ФИО6 и ФИО4 при их жизни не было зарегистрировано право собственности на него.

Таким образом, судом установлено, что умершими ФИО6 и ФИО4, а также, истицей ФИО2, фактически было принято наследство в виде испрашиваемого земельного участка после смерти ФИО7.

В силу указаний, изложенных в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку вид права, на котором был предоставлен испрашиваемый земельный участок не указан ни в одном из документов, с учётом норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд считает его предоставленным наследодателям на праве собственности.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО5 в 1958 году, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, то соответственно какого-либо специального распорядительного акта органов местного самоуправления и его регистрация в органах Росреестра, для его закрепления за наследодателем в данном случае не требовалось, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ номер-О и от ДД.ММ.ГГГГ номер-О-О).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, требования закона, и, что, ФИО2 является единственным наследниками имущества, принадлежащего умершей ФИО4, являющейся правопреемником наследственного имущества после смерти ФИО5 и ФИО6, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о включении в наследственную массу и установлении факта принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 03 09 номер) к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 о включении в наследственную массу и установлении факта принятия земельного участка, третье лицо: Администрация <адрес> края - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0103003:73, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:73, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение являться основанием нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 для выдачи ФИО2, свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:73, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Д.В. Радченко