УИД 77RS0028-02-2024-004882-67

Дело № 2-4149/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4149/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит обязать устранить препятствия в пользовании объектом недвижимости расположенного по адресу: адрес, а именно выдать ключи от квартиры и не чинить препятствий нахождения в ней.

Свои требования мотивирует тем, что истец и ответчик зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, которая находится в общедолевой собственности, ½. В настоящее время ответчик в указанной квартире чинит препятствия, которые выражаются в не пускание в помещение и не предоставлении дубликата ключей от входной двери. Для урегулирования вопроса со стороны истца было направлено информативное письмо, но никакого ответа не последовало.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ГБУ "МФЦ адрес", Управление Росреестра по адрес, Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства №5 (адрес и адрес) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ – каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве долевой собственности ФИО1 1/2 доля, ФИО2 1/2 доля, на основании договора передачи в собственность 77 АЖ 908424 от 02.06.2008 г. Стороны постоянно зарегистрированы по указанному адресу.

Как усматривается из представленных материалов, истец обращалась к ответчику с требованием не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей от квартиры.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств исполнения требований истца ответчиком не представлено, указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, считает возможным обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: : адрес, а также обязать ФИО2 предать ФИО1 комплект ключей от входной двери жилого помещения (квартиры), расположенной по указанному выше адресу, так как она является сособственником указанного помещения, и имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, передать комплект ключей от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2025 года.