Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-004173-05

Дело № 2-2604/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2604/2025 по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к ...ой ..., ...ой ..., о взыскании задолженности за найм жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ адрес центр недвижимости» обратился в суд с иском к ...ой С.В., ...ой Д.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате найма жилого помещения по адресу: адрес за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Распоряжением правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, ГКУ адрес центр недвижимости» с 01.01.2022 осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем). Согласно Единому жилищному документу МФЦ адрес ответчики ...а С.В., паспортные данные, ...фио, ...паспортные данные, проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ответчикам по договору социального найма № ... от 17.06.2024, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес. Обязанность по оплате коммунальных платежей и несению расходов по содержанию жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) ответчиками исполняется не своевременно и не в полном размере, что повлекло образование задолженности за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма 05.03.2024 мировым судьей судебного участка № 238 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма, определением мирового судьи от 19.08.2024 судебный приказ отменен, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведенным в иске.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку последние надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его пользовании в соответствии с договором социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В силу ст., ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с Распоряжением правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, ГКУ адрес центр недвижимости» с 01.01.2022 осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем).

Согласно Единому жилищному документу МФЦ адрес ответчики ...а С.В., паспортные данные, ...фио, ...паспортные данные, проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма № ... от 17.06.2024, заключенного с ДЖП и адрес Москвы.

05.03.2024 мировым судьей судебного участка № 238 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма, определением мирового судьи от 19.08.2024 судебный приказ отменен.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что обязанность по оплате коммунальных платежей и несению расходов по содержанию жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) ответчиками исполняется не своевременно и не в полном размере, что повлекло образование задолженности за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по договору найма жилого помещения в заявленном размере, а равно и опровергающих представленный истцом расчет задолженности по договору социального найма по оплате жилого помещения за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма

При этом у суда отсутствуют основания не доверять представленному истцом расчету, поскольку таковой является арифметически верным, выполненным в соответствии с обстоятельствами дела, условиями заключенного между сторонами договора.

Также, в соответствии с требованиями статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к ...ой ..., ...ой ... о взыскании задолженности за найм жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...ой ..., паспортные данные, ...ой ..., паспортные данные, в пользу ГКУ адрес центр недвижимости», ОГРН ..., задолженность за найм жилого помещения за период с 01.12.2020 по 31.12.2023 в размере сумма

Взыскать солидарно с ...ой ..., паспортные данные, ...ой ..., паспортные данные, в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июня 2025 года.

Судья: