Дело № 2-546/2023

36RS0020-01-2023-000540-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 24 апреля 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Трофимовой Е.В.,

при секретаре Колычевой О.В.,

с участием прокурора Тарасовой М.Г.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истица) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик), в котором, с учетом уточнения в судебном заседании исковых требований, просила признать последнюю прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сославшись на то, что она (истица) является собственником этой квартиры на основании договора купли–продажи от 11.11.2016. Ответчик с сентября 2020 года с ее согласия была зарегистрирована в указанной квартире, так как состояла в брачных отношениях с ее (истицы) сыном, однако 18.01.2022 их брак был расторгнут, в связи с этим ответчик выехала из квартиры, забрав свои вещи, и место нахождение ее в данный момент не известно, с регистрационного учета ответчик не снята (л.д. 5).

В судебном заседании истица, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик и представитель третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение исковых требований ответчик не представила, ходатайства об отложении слушания дела не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истицу, показания свидетеля ФИО6, заключение прокурора, полагавшего иск с учетом уточненных требований подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено объяснениями истицы, представленными ею письменными доказательствами (выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от 11.11.2016, справкой ТСЖ «Домостроителей-18»), что истица является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с 05.12.2020 по настоящее время зарегистрирована ответчик (л. д. 6,8,9).

Истица, подтвердив в судебном заседании изложенные в исковом заявлении доводы, пояснила, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, брак, заключенный между ее сыном и ответчиком, 18.01.2022 был расторгнут, еще до расторжения брака в октябре 2020 года ответчик добровольно выехала из ее квартиры, забрав все свои вещи, и постоянно проживает по другому месту, коммунальные платежи она не оплачивает, никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования квартирой с ответчиком после расторжения с брака она не заключала (л.д. 7).

Доводы истицы в этой части никем не оспорены, подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, материалами дела, а потому признаются судом установленными.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона конкретизировано ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в действующей редакции предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания или по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена.

Обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования квартирой на определенный срок, не имеется, соглашение о сохранении за ней такого права истица с ответчиком, как установлено судом, не заключала.

Исходя из положений ст. 7 указанного выше Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Трофимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.04.2023.