Дело № 2-504/2023 УИД 53RS0022-01-2022-009731-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Столяровой П.Э.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК "Арго" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки,

установил:

КПК "Арго" (далее по тексту также – Кооператив) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа ..... в размере 2 695 593 руб. (из которых заем - 2 500 000 руб., проценты за пользование займом - 188 630 руб. 14 коп., неустойка - 6 963 руб. 33 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ответчика и представителя истца), признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика ФИО1, действующего на основании ордера, не признавшего исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) по договору займа займодавец передает в собственность заемщика деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Положениями п.п. 1, 3 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений представителя ответчика, 24 декабря 2019 года между истцом Кооперативом (займодавец) и ответчиком ФИО2 (заемщик) был заключен договор займа ..... (далее по тексту также – Договор займа), по условиям которого займодавец обязался передать заемщику заем в размере 2 500 000 руб. на срок 366 календарных дней, на условиях уплаты процентов за пользование займом в размере 17% годовых, а ФИО2, в свою очередь, принял на себя обязательство возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование займом. Пунктом 4.3 Договора займа предусмотрена ответственность заемщика в случае нарушения срока ежемесячного платежа в виде неустойки (пени) в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Факт выдачи истцом ответчику займа в сумме 2 500 000 руб. подтвержден представленным истцом расходным кассовым ордером .....

24 декабря 2020 года между истцом Кооперативом и ответчиком ФИО2 было заключено дополнительное соглашение № 1 к Договору займа, которым срок возврата займа установлен в 731 календарный день (до 24 декабря 2022 года).

Исходя из п. 4.1 Договора займа, обеспечением исполнения обязательств по договору является залог имущества в соответствии с договором залога .....

В силу ст. 19, п. п. 1, 7 ст. 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации.

Как следует из объяснений представителя ответчика и сообщения истца (информационное письмо № 131 от 30 мая 2022 года), договор залога (ипотеки) в отношении земельных участков зарегистрирован в установленном законом порядке не был.

При таких обстоятельствах доводы представителя ответчика о наличии между сторонами устной договоренности о погашении займа путем предоставления земельных участков, которые являются предметом залога, суд находит несостоятельными, противоречащими закону и письменным материалам дела (договору займа и дополнительному соглашению к нему, указанному выше информационному письму).

Судом из письменных материалов дела также установлено, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, предусмотренные договором займа, не возвратив займодавцу в установленный срок сумму займа и не уплатив проценты за пользование займом.

Согласно представленному истцом расчету, правильность которого судом проверена, размер задолженности ответчика составил: по займу – 2 500 000 руб.; по процентам за пользование займом – 188 630 руб. 14 коп., по неустойке - 6 963 руб. 33 коп., а всего - 2 695 593 руб. 47 коп.

Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора займа, требования Кооператива о взыскании с ответчика займа, процентов за пользование займом, неустойки (пени) основаны на приведенных выше нормах права. С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору в размере 2 695 593 руб. 47 коп.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 21 677 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования КПК "Арго" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (..... в пользу КПК "Арго" (ОГРН <***>) задолженность по договору займа в размере 2 695 593 руб. 47 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 21 677 руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 23 января 2023 года.

Председательствующий М.В. Юршо