Дело № 2-1744/2023 (17) УИД 66RS0004-01-2022-011864-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное решение изготовлено 22.03.2023)
г. Екатеринбург 15 марта 2023 года
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тихоновой О.А. при секретаре судебного заседания Гераськиной А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Аквамарин» о возложении обязанности, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Аквамарин» о возложении обязанности, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. ТСЖ «Аквамарин» осуществляет поставку тепловой энергии и ГВС двум зданиям, являющимся частью архитектурного комплекса «Аквамарин», расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>. В указанных зданиях располагаются офисы, не относящиеся к ТСЖ «Аквамарин». С 2013 года жильцы ЖК «Аквамарин» требуют разъяснения по оплате на содержание и ремонт котельных со стороны офисов, расположенных в помещениях по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>. Однако от ответчика последовало всего три ответа. В ответе исх. № без даты на обращение истца № ответчик пояснил, что в тарифе, по которому поставляются данные ресурсы, также заложена плата потребителей за содержание котельной. В ответе исх. № от <//> ответчик сообщает, что в тарифы заложена стоимость газа, необходимого для производства тепловой энергии т горячей воды, а также расходы по содержанию по содержанию котельной и транспортировке тепловой энергии и горячей воды. В ответе исх. № от <//> ответчик указывает, что потребителями ФИО4-41 и Радищева-20, определенной тарифами, утвержденными для ТСЖ «Аквамарин» коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению поставляются по цене, определенной тарифами, утвержденными ТСЖ «Аквамарин» Региональной энергетической комиссией <адрес>. Тариф утверждается РЭК <адрес> с учетом включения в него платы, в том числе за содержание котельных и сетей, по которым производится подача ресурса потребителям. Согласно ответу РЭК <адрес> от <//> №, расходы по содержанию и ремонту оборудования (крышной газовой котельной) подлежат включению в плату за содержание жилого помещения (строка «Управление, содержание и ремонт) и входит в тариф отопление. Учитывая изложенное, истец просит возложить на ответчика обязанность указывать в примечании квитанций содержание и ремонт крышной газовой котельной в помещениях по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>; предоставить ему сведения о площади офисов указанных помещений, взыскать компенсацию морального вреда в размере 300000 руб. 00 коп.
Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <//> приняты уточненные исковые требования. Истец просит возложить на ТСЖ «Аквамарин» обязанность предоставлять ежемесячно информацию о начислениях на содержание и ремонт крышной газовой котельной в зданиях по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>; предоставить техническую информацию о порядке произведения расчетов оплаты крышной газовой котельной нежилых помещений по указанным адресам; взыскать с ТСЖ «Аквамарин» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 300000 руб. 00 коп.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в срок и надлежащим образом, причин своего отсутствия суду не указал, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика ТСЖ «Аквамарин» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по указанным в представленном в суд отзыве основаниям. Пояснил, что в зданиях по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>, нет крышных газовых котельных. Указал на отсутствие обязанности у ответчика вносить в платежные квитанции какую-либо информацию о содержании и ремонте крышной газовой котельной в зданиях по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>. Что касается сведений о порядке произведения расчетов оплаты крышной газовой котельной нежилых помещений по указанным адресам, то ТСЖ «Аквамарин» все размещает в своем ежегодном финансовом отчете, которых находится в общей доступности на ресурсе ГИС ЖКХ. Учитывая изложенное, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресату более не проживает и не находится.
На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая изложенное, а также обстоятельства заблаговременного размещения на сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сведений о месте и времени судебного заседания, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке и вынести решение.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ходе рассмотрения заявленных требований установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
ТСЖ «Аквамарин» осуществляет управление данным многоквартирным домом, который входит в единый жилой комплекс «Аквамарин».
Также согласно пояснениям сторон в судебном заседании, в указанный комплекс входят и находятся в управлении ТСЖ «Аквамарин» жилые дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> ФИО4, <адрес>. На всех указанных жилых домах располагаются крышные газовые котельные, замкнутые в единую систему, к которой также подсоединены два спорных нежилых здания, входящих в единый комплекс «Аквамарин». Таким образом, пользователям помещений, расположенных в указанных нежилых зданиях, за счет крышных газовых котельных, расположенных на жилых многоквартирных домах, поставляется тепло.
ФИО1 обращался в ТСЖ «Аквамарин» с заявлениями о разъяснении порядка поставки тепловой энергии двум нежилым зданиям, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>.
В ответ на указанные обращения ТСЖ «Аквамарин» <//> исх. 272 разъясняло истцу, что ТСЖ «Аквамарин» осуществляет поставку тепловой энергии и ГВС двум зданиям, являющимся частью жилого комплекса «Аквамарин». Тариф на данные коммунальные услуги ежегодно утверждается РЭК <адрес>. При утверждении тарифа ТСЖ «Аквамарин» подает в РЭК <адрес> подробный расчет, обоснование тарифа. Также ответчик разъяснил, что в тарифе, по которому поставляются данные ресурсы, заложена плата потребителей (офисных зданий) за содержание котельной (л.д. 8).
Аналогичное разъяснение было дано ФИО1 и в ответе от <//> № на его обращение № (л.д. 10).
Помимо этого в ответе от <//> № на обращение истца ТСЖ «Аквамарин» также предоставило сведения истцу о размерах оказанных коммунальных услуг внешним потребителям в объектах, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>, дополнительно указав, что данные суммы начислений в полном объеме отражены в финансовом отчете за 2019 года в разделе 7 «Коммунальные платежи» в строке 7.1 «Отопление и ГВС» столбце «Доходы (начисления)». Порядок начисления внешним потребителям платы за поставленные услуги истцу снова был разъяснен (л.д. 9).
Также с соответствующими заявлениями ФИО1 обращался и в Региональную энергетическую комиссию <адрес>, которая в ответах от <//> (л.д. 12-14) и от <//> (л.д. 16-19) разъяснила истцу порядок начисления платы за поставленные ресурсы нежилым зданиям по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>. Дополнительно в письме от <//> истцу было указано на тот факт, что с <//> в адрес РЭК <адрес> от ТСЖ «Аквамарин» поступило уведомление о прекращении оказания услуг горячего водоснабжения и переходе на оказание услуг в сфере теплоснабжения по ценам (тарифам), не подлежащим государственному регулированию. Установление данных тарифов истцом при рассмотрении заявленных требований не оспаривалось.
В настоящее время истец просит возложить на ТСЖ «Аквамарин» обязанность предоставлять ежемесячно информацию о начислениях на содержание и ремонт крышной газовой котельной в зданиях по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес> путем ее указания в примечании платежных квитанций, а также предоставить техническую информацию о порядке произведения расчетов оплаты крышной газовой котельной нежилых помещений по указанным адресам.
Оценивая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
Обязанности управляющей компании о предоставлении потребителю информации содержатся также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В частности подп. "е" п. 31 Правил N 354 предусмотрено, что исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подп. "б", "г" - "ж" п. 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.
Подпунктом "р" предусмотрена обязанность исполнителя предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что исполнитель обязан предоставлять любому потребителю письменную запрашиваемую информацию, однако предоставление информации о начислениях на содержание и ремонт крышной газовой котельной путем ее указания в примечании платежных квитанций, а также технической информации о порядке произведения расчетов оплаты крышной газовой котельной нежилых помещений законодательством не предусмотрено. Возможности ознакомиться со сведениями о ежемесячных показаниях общедомовых приборов учета истец не был лишен и не заявлял об этом, что подтверждено материалами дела.
Более того, материалами дела подтверждено, что сведения о размере прибыли ТСЖ «Аквамарин», полученной в результате поставки тепловой энергии в офисы нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> г. Екатеринбург, <адрес>, ежегодно размещается ответчиком в финансовом отчете, который он публикует в электронном виде в ГИС ЖКХ, что является правомерным в соответствии с требованиями Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"., тогда как форма платежного документа, утвержденная Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» не предусматривает обязанности ТСЖ «Аквамарин» указывать запрашиваемые истцом в настоящем судебном процессе сведения в ежемесячных платежных документах.
Так, согласно форме платежного документа, утвержденного указанным Приказом Минстроя России, в платежном документе должны быть указаны сведения о плательщике и исполнителе услуг, сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, справочная информация и расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа. Иного не предусмотрено, и не является обязательным для указания в платежных документах по начислению платы за жилье и коммунальные услуги. Квитанция – это платежный документ, содержащий информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Аквамарин» о возложении обязанности и производных от них исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, поскольку каких-либо нарушений прав истца со стороны ответчика судом при рассмотрения заявленных требований не установлено, соответственно не имеется и оснований, предусмотренных ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 230-1 «О Защите прав потребителей» для вызскания компенсации морального вреда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Товариществу собственников жилья «Аквамарин» (ИНН <***>) о возложении обязанности, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.А. Тихонова