Дело № 2-195/2023

УИД 39RS0009-01-2023-000076-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

24 апреля 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.

при секретаре Бедке К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьих лиц: судебного пристава-исполнителя ОСП Гвардейского района Калининградской области, ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании исполнительного листа серии № от 4.05.2022, выданного Московским районным судом г.Калининграда по делу № о взыскании денежных средств в размере 1349684 руб., 20.06.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП Гвардейского района возбуждено исполнительное производство №. По состоянию на дату подачи искового заявления остаток задолженности перед взыскателем составляет 1349684 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.06.2022 на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В связи с изложенным, истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №

В судебное заседание ФИО1 не явилась, доверив представлять свои интересы ФИО4, действующему на основании доверенности, который в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражения в суд не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третьи лица: судебный пристав-исполнитель ОСП Гвардейского района УФССП России по Калининградской области ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании на основании исполнительного листа серии № от 16.06.2022, выданного Московским районным судом г.Калининграда по делу №, вступившему в законную силу 19.04.2022, взыскана неустойка за нарушение срока удовлетворения требований потребителя по договору купли-продажи № от 31.10.2014, штраф, почтовые расходы, неустойка в размере 1% с 01.10.2021 по день фактического исполнения решения, в размере 1349684 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1

20.06.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП Гвардейского района УФССП России по Калининградской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что ФИО2 принадлежат на праве собственности следующие объекты: транспортное средство – легковой автомобиль марки <данные изъяты>, 2007 года выпуска, гос.рег.знак №, и земельный участок КН №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, площадью 1200+/-12 кв.м, дата присвоения кадастрового номера: 3.12.2015, дата государственной регистрации права: 9.10.2017.

На основании заявления представителя ФИО1 – ФИО4 от 13.07.2022 о розыске автомобиля должника, судебным приставом-исполнителем возбужден розыск имущества должника.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Гвардейского района от 28.06.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с КН №

В силу положений статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

В силу ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как усматривается из сводки по исполнительному производству от 10.02.2023 в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем проводилась проверка имущественного положения должника: направлялись запросы в регистрирующие органы, кредитные организации, ПФР, Росреестр, ЗАГС.

Судебным приставом-исполнителем выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, постановление о запрете на отчуждение имущества, постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ, постановления о наложении ареста, постановления об обращении взыскания на заработную плату.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 ГПК РФ.

Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Вместе с тем указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Размер задолженности ФИО2 по исполнительному производству составляет 1349684 руб., остаток долга на 28.06.2022 – 1349684 руб., исполнительский сбор – 94477,88 руб.

Из сообщения врио начальника ОГИБДД МО МВД России «Гвардейский» от 13.02.2023 следует, что ФИО2 является собственником автомобиля марки <данные изъяты>, гос.рег.знак №, год выпуска – 2007, дата регистрации права – 18.11.2016.

Согласно сообщению АО «Россельхозбанк» и Банка ВТБ (ПАО) ФИО2 не является клиентом данных банков.

ПАО Сбербанк сообщило, что на имя ФИО2 в ПАО Сбербанк имеются действующий счета, остаток по счету по каждому вкладу – 0,00 руб.

Консультантом контрольно-ревизионного управления администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» 12.04.2023 составлен Акт осмотра № земельного участка с КН №, из которого следует, что земельный участок не огорожен, объекты капитального строительства отсутствуют, то есть земельный участок по целевому назначению - для индивидуального жилищного строительства не используется. Установлен факт закочкованности почвы. Подъездные пути удовлетворительные. Что также усматривается из представленной к акту фототаблицы.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Поскольку другого имущества в необходимом для погашения задолженности объеме, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, учитывая сумму задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Должник ФИО2, как в материалы исполнительного производства, так и в судебное заседание, не представила доказательства, подтверждающие наличие у неё иного имущества, в том числе и денежных средств, за счет которых возможно исполнение решения суда.

ФИО2 сообщила, что ею подано заявление в Арбитражный суд Калининградской области о признании её несостоятельным (банкротом).

Из копии определения Арбитражного суда Калининградской области от 12.04.2023 по делу № следует, что заявление ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) принято к производству, проверка обоснованности заявления в судебном заседании назначена на 6.06.2023 в 17 час. 15 мин.

Таким образом, на день рассмотрения настоящего спора арбитражным судом не было вынесено определение о признании обоснованным заявления о признании ФИО2 банкротом, реструктуризация ее долгов не введена.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для разрешения требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 02.05.2023.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова