№ 2- 1259/2023

УИД 26RS0023-01-2023-001078-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сатыровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером 26:23:080918:5, расположенный по адресу: .............., СНТ «Исток» 407.

Из искового заявления следует, что в Минераловодском РОСП по СК находится на исполнении исполнительное производство 155405/19/26023-ИП от .............., возбужденное на основании судебного акта (исполнительного листа) № ФС 014689356 от ............... Согласно указанного судебного акта с ФИО2 взыскана задолженность в размере 65597,50 рублей. Исполнительный лист от .............. ФС 01489356 предъявлен к принудительному исполнению в Минераловодское РОСП по СК. .............. возбуждено исполнительное производство ..............-ИП. В отношении ФИО2 в Минераловодском РОСП возбуждено 4 ИП: ..............-ИП от 05.042019 взыскание 4926,26 рублей; ..............-ИП от .............. взыскание 14220,33 рублей; ..............-ИП от .............. взыскание 24150 рублей; ..............-ИП от .............. взыскание 41091,55 рублей. Подобный подход должника к реализации своих законных обязанностей является нарушением общих принципов исполнения судебных актов своевременности и обязательности, а также неотвратимости исполнения судебного акта. Срок в течение которого ведется исполнительное производство в отношении ФИО2 со дня поступления исполнительного документа в Минераловодское РОСП по СК (..............) до дня обращения истца с требованием об обращении взыскания на земельный участок, составляет 38 месяцев, то есть существенно превышает установленный ст.36 ФЗ от .............. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок, который был установлен судом для исполнения. По мнению взыскателя, наличие такого имущества у должника как земельный участок, позволяет хотя бы частично произвести исполнение судебного акта, за счет обращения взыскания на указанное имущество, путем реализации его с публичных торгов. Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве. Следовательно, оснований для исключения земельного участка из имущества, на которое может быть, а потому и должно быть обращено взыскание не имеется. Между тем с момента возбуждения исполнительных производств в отношении ФИО2 должник таким правом не воспользовался, от исполнения своих законных обязанностей уклоняется, что свидетельствует о его недобросовестности, нежелании выполнить предусмотренные законодательством действия. Должник ФИО2 с октября 2022 года уклоняется от исполнения обязательств, то есть денежные средства перестали поступать в адрес взыскателя. При таких обстоятельствах, в целях законного и своевременного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований необходимо обратить взыскание и на земельный участок. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Заявление о рассмотрении дела без её участия суду не представила.

Ответчик ФИО2, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Судебную корреспонденцию, направленную ответчику по известному месту регистрации, не получила, письмо возвращено отправителю из-за истечения сроков хранения.

Согласно сообщению ОМВД России по Минераловодскому городскому округу по СК от .............., ответчик ФИО2, зарегистрирована по адресу: .............., с .............. и по настоящее время.

Представитель третьего лица, .............. отдел СП УФССП по СК, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, судебным приставом - исполнителем .............. отделения судебных приставов УФССП России по .............. возбуждено исполнительное производство ..............-ИП на основании исполнительного листа № ФС 014689356.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями о ходе исполнительного производства по данным ПК АИС ФССП России и исполнительными производствами, из содержания которых также следует, что:

- по исполнительному производству ..............-ИП от .............. удержано с должника и перечислено на счет взыскателя 1 411,95 рублей. Остаток долга по ИП – 116 356 рублей 18 копеек;

-по исполнительному производству ..............-ИП от .............. удержано с должника и перечислено на счет взыскателя 94926,03рублей, остаток долга по ИП - 72207,97 рублей.

Судебным приставом - исполнителем принимались меры к розыску имущества должника, выяснялось наличие у него денежных средств на банковских счетах, зарегистрированных автомототранспортных средствах, а также недвижимого имущества, на что были получены соответствующие ответы.

По сообщению Росреестра от .............. имеются сведения о недвижимости: земельный участок, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: ..............; квартира, площадью 32,6 кв.м., расположенная по адресу: .............., почтовое отделение 73 ...............

По сообщению ПФР от .............. ФИО2 получает доход о страховых пенсиях, имеются счета в банках.

Как следует из выписки ЕГРН от .............., ФИО2 является собственником земельного участка, кадастровый .............., площадью 689 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ............... Собственником квартиры, расположенной .............., Прикубанский внутригородской округ, .............., почтовое отделение 73 ............... Иных сведений о собственности не имеется.

Как следует из искового заявления ФИО1, которая просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 26:23:080918:5,расположенный по адресу: .............., СНТ «Исток», 407.

Как следует из выписки из ЕГРН от .............. №КУВИ -001/2023-66750644, земельный участок с кадастровым номером 26:23:080918:5, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .............., СДТ «Исток» уч.407, площадью 600, кадастровой стоимостью 145968, правообладатель ФИО3.

Согласно сведениями из УФМС по СК, ответчик ФИО2, ..............,паспорт гражданина РФ <...>, что также подтверждается исполнительными производствами.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закон N 229-ФЗ).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Закон N 229-ФЗ).

На основании положений ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Принимая во внимание, что должник каких-либо действий по погашению задолженности перед истцом не предпринимает, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности земельный участок, так как обращение взыскания на принадлежащие должнику на праве собственности недвижимое имущество - земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя,

Кроме того, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств наличия у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем.

Таким образом, требования ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером 26:23:080918:5, расположенный по адресу: .............., СНТ «Исток» 407, собственник ФИО3 (ФИО2) ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение изготовлено ...............