РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.10.2025 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Шибанковой П.С.,

с участием представителя ответчика ООО «УК № 1 ЖКХ» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4908/2025 по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «УК № 1 ЖКХ» об освобождении от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ООО «УК № 1 ЖКХ» об освобождении от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивирую требования следующими обстоятельствами.

Истец на основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти от 18.05.2022 № 3507-р/3 назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетнего умерла 19.08.2021, сведения об отце отсутствуют. Ранее несовершеннолетний ФИО2 находился под предварительной опекой бабушки ФИО5 на основании постановления администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 20.09.2021 № 3257. ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН. В спорном жилом помещении в период с 01.06.2019 до 19.08.2021 по вине матери несовершеннолетнего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 94090, 21 руб., пени в размере 6151, 89 руб. Отдел реализации опеки и попечительства на территории Автозаводского района обратился в ООО «УК № 1 ЖКХ» по вопросу списания долга за коммунальные услуги. В списании задолженности было отказано.

На основании изложенного, просит суд освободить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.06.2019 по 19.08.2021 в размере 94090, 21 руб. с начисленной пеней 6151, 89 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Заявлений, ходатайство не представил.

Представитель ответчика ООО «УК № 1 ЖКХ» ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Ранее представлял ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Истец ФИО3 на основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти от 18.05.2022 № 3507-р/3 назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетнего умерла 19.08.2021, сведения об отце отсутствуют.

Ранее несовершеннолетний ФИО2 находился под предварительной опекой бабушки ФИО5 на основании постановления администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 20.09.2021 № 3257.

10.09.2020 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 104 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области мировым судьей судебного участка № 96 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя матери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

16.11.2022 опекуном ФИО3 заключено соглашение о предоставлении рассрочки для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, <адрес>, согласно которому истец обязался погасить задолженность, образовавшуюся до 31.10.2022 года до мая 2026 равными платежами в размере 3537, 00 руб., начиная с декабря 2022 года (последний платеж в мае 2026 года – 3549, 17 руб.).

С 01.10.2024 по настоящее время ФИО3 оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится.

Истцом заявлено что несовершеннолетнего ФИО2 следует освободить от обязанности по оплате коммунальных услуг и исключить из лицевого счета задолженность.

Суд с заявленным доводом не согласен по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 31, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 17, 18 Закона об опеке и попечительстве, опекуны и попечители являются законными представителями несовершеннолетних подопечных и выступают в защиту их прав и законных интересов в отношении с любыми лицами, несут права и обязанности родителей, доходы, причитающиеся подопечному от использования его имущества, должны расходоваться опекуном в интересах подопечного, в связи с чем, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу за несовершеннолетнего ФИО2 несет его законный представитель – опекун ФИО3

Таким образом, поскольку у несовершеннолетнего ФИО2 есть опекун ФИО3, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нем, как на законном представителе несовершеннолетнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «УК № 1 ЖКХ» об освобождении от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме принято 13.11.2025 г.

Судья В.М. Лапина

УИД: 63RS0029-02-2025-002695-54

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-4908/2025 находится в Автозаводском районном суде г. Тольятти Самарской области