Дело № 2-465/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 17 января 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> обратилась (с учетом уточненных требований) с иском к ответчику прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 6,9 га. в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000: 168, признать право муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХII ПМО 230824 №) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:168 площадью 9244481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ОАО «Совхоз Исток», признанную невостребованной администрацией Ленского сельского поселения.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдано свидетельство на право собственности на землю № на долю площадью 6,9 га сельхоз угодий, из них пашни 6,3 га без выдела в натуре. Земельный участок находится на территории Кунгурского муниципального округа <адрес>. Администрацией Ленского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Ленского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории МО «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района. Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:168 был опубликован в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. С момента утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. Администрацией Ленского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:24:0000000:168. В результате проведенной работы было выяснено, что ФИО2 не распорядилась своей земельной долей. До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована, в администрацию Кунгурского муниципального округа документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет не поступали.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не уведомила суд о причинах не явки, не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с этим суд принимает решение в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - Кунгурского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных пояснениях указал о том, что в ЕГРН в отношении объекта недвижимости земельного участка общей площадью 9244481 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, ОАО «Совхоз Исток» запись о праве собственности ФИО2 на земельную долю 6,9 га без выдела в натуре не производилась, во вкладке «незарегистрированные права» содержится информация о праве собственности, правообладателем указана ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> № от 20.04.1994

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлена дифференцированная нома бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность, с учетом плотности населения по сельскохозяйственным предприятиям, в том числе подсобное хозяйство «Исток» (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 выдано свидетельство на право собственности серия РФ XII ПМО 230824 на 6,9 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 11).

Из копии газеты «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрацией Ленского сельского поселения <адрес> в средствах массовой информации опубликован список невостребованных долей собственников ОАО «Совхоз Исток», где указана доля ФИО2,а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6-7).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 28497000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> утвержден список невостребованных долей, который содержит сведения о земельной доле ФИО2 (л.д.8-10).

Судом установлено, что ФИО2, которой была выделена земельная доля площадью 6,9 га в земельном участке, предоставленном ОАО «Совхоз Исток» в течение трех лет не распорядилась ею, данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Поскольку земельная доля, принадлежащая на праве собственности ФИО2, которая эту земельную долю не передала в аренду, и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более подряд, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» может быть признана невостребованной.

Права на земельную долю, принадлежащую ФИО2, не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, суд считает, что требования администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО2 (№ на земельную долю общей площадью 6, 9 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 59:24:0000000:168, расположенном по адресу: <адрес>, ОАО «Совхоз Исток», признанную невостребованной администрацией Ленского сельского поселения,

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кунгурский муниципальный округ <адрес> на земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 59:24:0000000:168, расположенном по адресу: <адрес>, ОАО «Совхоз Исток», принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ XII ПМО 230824 № от ДД.ММ.ГГГГ и признанную невостребованной администрацией Ленского сельского поселения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова