61RS0023-01-2022-004035-90

Дело № 2-3216/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты 1 июля 2022 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени, изъятии объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

КУИ Администрации г.Шахты обратился в суд с вышеуказанным иском. Указал, что в соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на его территории. В соответствии с п.11 ст.3 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, утвержденного решением Шахтинской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет вправе обращаться в судебные органы с исками об изъятии объектов незавершенного строительства, а также обеспечивать в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов города Шахты при ведении дел в судах общей юрисдикции. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, общей площадью 61 кв.м., степень готовности – 41%, кадастровый №, расположенный по адресу: . Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 753 кв.м по адресу: , предоставленный ответчику на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор аренды прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. Строительство объекта недвижимости к моменту окончания срока действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ завершено не было. С момента подписания договора аренды землеьного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик должным образом не выполняет обязанность по оплате арендных платежей, в результате чего образовалась задолженность в консолидированный бюджет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 009,56 руб., а также начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 081,86 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 753 кв.м по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 19 009,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1081,86 руб., а всего 20091,42 руб.; изъять у ФИО1 объект незавершенного строительства общей площадью 61 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , для продажи с публичных торгов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска ей понятны.

Изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Судом расчет задолженности ответчика по вышеуказанному договору аренды проверен, признан верным.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени, изъятии объекта незавершенного строительства, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 802,74 руб., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени, изъятии объекта незавершенного строительства, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 753 кв.м по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 19 009 рублей 56 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1081 рубль 86 копеек, а всего 20091 рубль 42 копейки.

Изъять у ФИО1 объект незавершенного строительства общей площадью 61 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , для продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 802 рубля 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 08.07.2022.