Дело №2-284/2025

УИД33RS0013-01-2025-000355-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2025 г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Понявиной О.В.,

при секретаре Барчиковской Е.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Меленковского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Бутылицкому территориальному управлению администрации Меленковского муниципального округа <адрес> и просит:

включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умешего ДД.ММ.ГГГГ;

признать право собственности на жилой дом, общей площадью 70 кв.м., и земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ( л.д.4-5).

С согласия истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика Бутылицкого территориального управления администрации Меленковского муниципального округа <адрес> на администрацию Меленковского муниципального округа <адрес> ( л.д.70-71).

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, заявленных в иске. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись дочь ФИО4 (истец), сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруг наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Наследником, фактически принявшим наследство после ее смерти, являлся сын ФИО2, который был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем в спорном доме. Наследников первой очереди после смерти ФИО2 не имеется. Наследником второй очереди является полнородная сестра ФИО4 (истец), которая к нотариусу не обратилась, но в течение 6 месяцев с момента смерти ФИО2 приняла меры к сохранению наследственного имущества, разобрала вещи, забрала его фотографии и документы. Истец полагает, что в состав наследства брата ФИО2 подлежит включению жилой дом и земельный участок, так как он при жизни, приняв наследство после матери ФИО1, надлежащим образом не оформил прав на дом и землю. Без судебного решения истец не может реализовать наследственные права.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом (л.д.72).

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям и просила удовлетворить. В качестве фактического принятия наследства ФИО4 в течение 6 месяцев после смерти ФИО2 указала на выполнение истцом ремонтных работ в отношении дома в летний период 2017 г., обработку земельного участка весной 2017 г.

Представитель ответчика- администрации Меленковского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом (л.д. 81).

Представитель третьего лица - Бутылицкого территориального управления администрации Меленковского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.78).

Третье лицо нотариус Меленковского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. Просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.74).

Третье лицо нотариус Меленковского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда (л.д.79).

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.п.1,2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( п.1 ст.1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ( п.1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( ст.1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в д. <адрес>, <адрес> ( л.д.11).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись сын ФИО2 и дочь ФИО4 (истец) ( л.д. 7,8). Супруг ФИО1 - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д.15 ).

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге администрации муниципального образования Максимовского сельского Совета за 1991-1995 гг., год постройки <адрес> ( л.д. 13).

Выписка из похозяйственной книги принимается судом в качестве надлежащего доказательства о принадлежности дома наследодателю ФИО8, с учетом положений Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФРС», Инструкции о порядке регистрации строений в городах, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР о 21.02.1698 № 83, Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утв. ЦСУ СССР 1 от 13.04.1979 № 112/5, согласно которым похозяйственная книга являлась документом первичного учета, в которой содержалась информация о принадлежности гражданам на праве личной собственности объектов недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31.01.1998 по 01.01.2020), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2018 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом на кадастровом учете не состоит и, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 70 кв.м. (л.д.16-20).

Земельный участок ФИО1 принадлежал на праве собственности на основании постановления главы Максимовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ВЛ № ( л.д. 14, 30-31).

По сведениям из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось ( л.д. 22, 29).

На момент смерти ФИО1 с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО2, что подтверждается сведениями из регистрационного досье и похозяйственной книгой администрации муниципального образования <адрес> ( л.д. 48-51, 63-64 ).

Совместная регистрация ФИО2 с наследодателем ФИО1 в силу положений ст. 1152 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 12). Наследников первой очереди после его смерти судом не установлено. В ЗАГС сведения о регистрации брака и рождении детей у ФИО2 отсутствуют.

Наследником второй очереди после смерти ФИО2 является полнородная сестра ФИО4 ( л.д. 7,8).

По информации из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось ( л.д. 23, 28).

Вместе с тем, опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ФИО4 в течение 6 месяцев с момента смерти полнородного брата ФИО2 приняла меры к сохранению наследственного имущества, весной 2017 г. обработала земельный участок и стала его использовать по целевому назначению. После 40 дней раздала одежду брата жителям. В летний период 2017 г. покрасила дом. До настоящего времени пользуется жилым домом и земельным участком.

Оснований усомниться в пояснениях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, у суда не имеется. Сведения, изложенные свидетелями, согласуются между собой, дополняют друг друга и не противоречат доводам истца.

Из представленных в судебном заседании квитанций усматривается, что до настоящего времени истец несет бремя содержания жилого дома, оплачивая коммунальные платежи по лицевому счету, который открыт на имя полнородного брата ФИО2 ( л.д. 82-86).

Приведенные обстоятельства и представленные истцом доказательства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО4 наследства в течение 6 месяцев с момента смерти полнородного брата ФИО2

Разрешая требования истца о включении имущества в наследственную массу брата ФИО2, суд учитывает разъяснение, содержащееся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», где указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости.

Принимая во внимание, что ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок, не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства ФИО2, поскольку в силу положений п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое им наследство принадлежало ему со дня открытия наследства после смерти ФИО1, независимо от государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Кроме того, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду сделать вывод об обоснованности требования истца о признании за ней права собственности на спорные земельный участок и жилой дом, поскольку ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после брата ФИО2

При этом оснований для распределения судебных расходов между сторонами, суд не усматривает, поскольку обращение истца в суд не было обусловлено ненадлежащим поведением ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 ( паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Меленковского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, жилой дом, общей площадью 70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 70 кв.м., и земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Меленковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В.Понявина