Дело №2-537/2023

УИД 14RS0016-01-2023-000550-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 г. г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике судьи Тихоновой Т.С., с участием помощника прокурора г. Мирного Мыреева А.С., представителя ответчиков – адвоката Черникова О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, "Д" о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, "Д". о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 29.11.2022 и выпиской из ЕГРН от 24.01.2022; ответчики ФИО2 и "Д" не являются членами ее семьи, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных их вещей в квартире не имеется, в связи с чем просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 25.04.2023 в интересах ответчиков ФИО2, "Д"., фактическое местонахождение которых не установлено судом, назначен адвокат Черников О.М.

Истица ФИО1, поддержав исковые требования в полном объеме пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, коммунальные услуги в спорном жилом помещении не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Представитель ответчиков ФИО2, "Д" адвокат Черников О.М с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ГРП 24.01.2022 №) согласно договору купли-продажи от 29.11.2022 и выписке из ЕГРН от 06.12.2022.

По сведениям МКУ «Мирнинское районное управление образования» РС(Я) от 14.04.2023 "Д" <дата> г.р., в настоящее время в списках обучающихся в образовательных организациях Мирнинского района не числится; в 2019 году выбыла в г. Новосибирск.

Согласно выписке из ЕГРН на ФИО2 прекращение права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 24.01.2022. На ответчика "Д". сведений о правах на объекты недвижимости в ЕГРН не имеется.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что истица ФИО1 является единственным собственником данного жилого помещения, единолично несет бремя содержания указанного имущества, ответчики ФИО2, "Д". значатся в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, личных их вещей в квартире не имеется, что в целом свидетельствует о том, что ответчики сохраняет лишь регистрацию в нем, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении; истица, как собственник данного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений ее права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., "Д", <дата> г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и "Д" с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение изготовлено 12 мая 2023 г.