РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Курдюковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4757/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, обязании не совершать действия по вселению граждан в жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в том числе уточненным в порядке си. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит суд выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, обязать ФИО2, ФИО3 не вселять в жилое помещение по указанному адресу граждан без ее согласия.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 05.04.2003 года зарегистрирована в жилом помещении по адресу: *** и проживает в нем на правах члена семьи нанимателя по договору социального найма № 541032439, заключенного 28.12.2005 года между Департаментом городского имущества г. Москвы и ФИО5 (супругом истца, умершим 11.06.2015 года). Также в квартире зарегистрированы, но не проживают дочь нанимателя от первого брака ФИО2, внучка нанимателя – ФИО3 После смерти нанимателя ФИО5 ФИО2 без согласия истца вселила в спорное жилое помещение свою старшую дочь ФИО4, с которой у истца сложились конфликтные отношения, что подтверждается соответствующими обращениями в правоохранительные органы.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, ранее представили письменный отзыв, в котором просили в иске отказать. Суд направлял по месту жительства/регистрации ответчиков извещения о времени и месте судебного разбирательства поданному делу. Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

Третье лицо и прокурор в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение эти граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено ч. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 3 указанной нормы, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что согласно договору социального найма жилого помещения № 541032439 от 28.12.2005 года, заключенному между ДЖПиЖФ города Москвы (в настоящее время – ДГИ г. Москвы) и ФИО5 спорное жилое помещение по адресу: *** предоставлено нанимателю ФИО5 в бессрочное возмездное владение и пользование, для проживания нанимателя совместно с членами его семьи: ФИО1 (супруга нанимателя, истец), ФИО2 (дочь нанимателя, ответчик), ФИО3 (внучка нанимателя, ответчик).

Согласно выписки из домовой книги № 8319906 от 25.12.2019 г., финансово-лицевому счету № 800127350 от 25.12.2019 года, в отдельной муниципальной квартире № 73, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: *** нанимателем которой значится истец ФИО1 (после смерти супруга ФИО5), зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3

Согласно доводам искового заявления, после смерти нанимателя ФИО5 ответчик ФИО2 без согласия истца ФИО1 вселила в спорное жилое помещение свою старшую дочь ФИО4, с которой у истца сложились конфликтные отношения, что подтверждается соответствующими обращениями в правоохранительные органы (постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 апреля 2023 года, от 28 апреля 2023 года, от 20 января 2023 года).

Сведений о вселении в спорную квартиру ответчика ФИО4 в качестве члена семьи истца ФИО1 или ином законном основании материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом, поскольку оснований у ответчика ФИО4 прав пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований о ее выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Доводы ответчиков, суд признает не состоятельными, а потому отклоняет их в полном объеме.

С учетом изложенного выше, действия ответчиков ФИО2 и ФИО3 по вселению в жилое помещение по адресу: *** граждан без согласия ФИО1 противоречат действующему законодательству Российской Федерации, при этом суд исходит из того, что поскольку действующим законодательством не определена форма соглашения о пользовании общим имуществом в коммунальной квартире, то это не исключает возможности возложения на ответчиков обязанности получить такое согласие именно, так как в сложившейся ситуации иным образом зафиксировать согласие истца на пользование общим имуществом иными лицами не представляется возможным.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязании ФИО2, ФИО3 не вселять в жилое помещение по указанному адресу граждан без согласия ФИО1.

Руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО4 (паспорт ***) из жилого помещения по адресу ***.

Обязать ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт ***) не вселять в жилое помещение по адресу *** граждан без согласия ФИО1 (паспорт ***).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:И.А. Пронина

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года