Дело №2-1789/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2022 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Федяковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Екатериновского сельского поселения Сальского района Ростовской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Екатериновского сельского поселения Сальского района Ростовской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свое заявление тем, что дата года умер Г.В.М. , о чем дата года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от № серии №.

В установленный законом срок для принятия наследства, ФИО1 обратилась в нотариальную контору (наследственное дело №) и приняла наследство умершего Г.В.М. состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в филиале АК СБ РФ Сальском отделении № в СДО № Сальского ОСБ №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата года, выданным нотариусом Сальского нотариального округа Ростовской области Т.О.В. , зарегистрировано в реестре нотариуса за номером №.

дата умерший приобрел домовладение саманное, крытое шифером, общей площадью 65 кв.м. расположенное на земельном участке размером 0,10 га, на основании договора купли-продажи у Ш.Е.П., сделку совершали в Бараниковском сельском Совете.

В связи с тем, что Г.В.М. , при жизни не зарегистрировал в БТИ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный жилой дом не был включен в наследственную массу.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю на основании Договора купли-продажи от 20.11.1991 года, удостоверенного специалистом Бараниковского сельского Совета К.В.Ф., зарегистрировано в реестре за №.

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес> книги № о наличии у гражданина права на земельной участок, лицевой счет <***>, начало ведения книги: 01 января 1991 года, окончание ведения книги: 31 декабря 1995 года, Администрации Екатериновского сельского поселения <адрес>.

На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти Г.В.М. , умершего дата , жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.37, 42).

Применительно ст. 167 ГПК РФ неявка сторон не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Екатериновского сельского поселения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.44).

Применительно ст. 167 ГПК РФ неявка представителя ответчика не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, дата умер Г.В.М. , о чем составлена запись акта о смерти № от дата , что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.17)

После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в филиале АК СБ РФ Сальском отделении № в СДО № Сальского ОСБ №.

Наследником по закону применительно положений ст. 1142 ГК РФ является супруга ФИО1, дата г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака. (л.д. 12)

В установленный законом срок для принятия наследства, ФИО1 обратилась в нотариальную контору (наследственное дело №)

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от дата г. (л.д. 18)

дата Г.В.М. приобрел домовладение саманное, крытое шифером, общей площадью 65 кв.м. расположенное на земельном участке размером 0,10 га, на основании договора купли-продажи у Ш.Е.П., сделку совершали в Бараниковском сельском Совете.(л.д.19)

В связи с тем, что Г.В.М. при жизни не зарегистрировал в БТИ право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, указанный жилой дом не был включен в наследственную массу.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю на основании Договора купли-продажи от 20.11.1991 года, удостоверенного специалистом Бараниковского сельского Совета К.В.Ф., зарегистрировано в реестре за №.

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес> книги № о наличии у гражданина права на земельной участок, лицевой счет <***>, начало ведения книги: 01 января 1991 года, окончание ведения книги: 31 декабря 1995 года, Администрации Екатериновского сельского поселения <адрес>.

Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, полезной площадью 51,0 кв.м., жилой 41,6 кв.м.; находящийся по адресу: <адрес>, истец ссылается на то. что при жизни наследодателем объект не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем при вступлении в права наследования он не был включен в наследственную массу.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца, приведенные им в обосновании требований нашли полное и объективное подтверждение.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина, права на жилой дом от 14.092022, выданной Администрацией Екатериновского сельского поселения, указано, что Г.В.М. , на праве собственности принадлежит жилой дом на основании договора купли- продажи от 20.11.1991 года, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.20)

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец в установленный законом срок фактически принял часть наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом Т.О.В. , следует включить в наследственную массу после смерти Г.В.М. , умершего дата , жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на данный объект недвижимого имущества (ст. 218 ч.2 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Г.В.М. , умершего дата , жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Председательствующий - подпись