№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Шентала 3 октября 2023 года
Исаклинский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Гутровой Н.В.,
при секретаре Алферовой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-381/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он имеет в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживают жена ФИО5, сын ФИО6, сын жены (пасынок) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал жену пасынка – ФИО2 и его сыновей – ФИО8, ФИО9 Прожив три месяца ФИО7 с семьей уехали в г. Нурлат РТ. В настоящее время брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут. Ответчица и дети проживают в г. Набережные Челны РТ, его жилым домом не пользуется, ее вещей в доме нет.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, однако судебная корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.
Третье лицо – ОМВД России по Шенталинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не имеет.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8, 19-20, 21-27).
Согласно справке администрации с.п. Четырла м.р. Шенталинский Самарской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО7 (пасынок), ФИО2, ФИО8, ФИО9 (по месту регистрации не проживают) (л.д. 9).
Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника, ФИО1 вынужден нести расходы по коммунальным платежам, в частности за вывоз ТБО с учетом ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии №), ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 (паспорт серии №), ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Гутрова
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023