Дело №2-504/2023

14RS0014-01-2023-000592-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерацииг. Ленск 29 июня 2023 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

с участием помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Магола П.И.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика по назначению суда Котылевского С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 к о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Ответчик включен в договор социального на данную квартиру, как член семьи нанимателя, однако в квартире он не проживает, на регистрационном учете не состоит. Просит признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика ему назначен представитель на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Котылевский С.Н.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, его представитель ФИО2 иск поддержали в полном объеме, пояснили, что истец ранее проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], в связи со сносом данного жилого помещения истец переселен в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]; при заключении договора социального найма на него ответчик включен, как член семьи нанимателя, несмотря на то, что с [ДАТА] не проживал в предыдущем жилом помещении, также не проживает в спорной квартире.

В ходе судебного заседания представитель ответчика по назначению суда Котылевский С.Н. с иском не согласен, так как ему неизвестна позиция ФИО3

Помощник прокурора Магола П.И. дал суду заключение о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, ввиду длительного отсутствия ответчика.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] с [ДАТА].

Согласно распоряжению главы г. Ленска от 07 февраля 2023 года № 070400169/23, ФИО1 и члены его семьи выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], в связи с реализацией программных мероприятий «Переселение из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Этим же распоряжением им предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

[ДАТА] с ФИО3 заключен договор социального найма [НОМЕР] на указанную квартиру, совместно с ним в нее вселены ФИО3 – сын, ФИО4 – сын.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со статьей 69 Жилищного Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 данного кодекса).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Соответственно, он вправе обратиться в суд с данным иском.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента его предоставления, равно как и не проживал в жилом помещении с 2003 года, взамен которого предоставлено спорное жилое помещение.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств того, что до подачи настоящего иска в суд он принимал меры к сохранению права пользования спорной квартирой, равно как и жилым помещением, взамен которого предоставлено спорное жилое помещение..

Не представлены и доказательства передачи истцу денежных средств на какие-либо нужды, вытекающие из содержания или ремонта спорной квартиры, нахождения в спорном жилом помещении принадлежащих ответчику личных вещей.

Доказательств вынужденности выезда ответчика не имеется.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, учитывая, что ФИО5 является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, договор социального найма в его отношении является расторгнутым, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 03 июля 2023 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-504/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).