63RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Срыбной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации с. муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру не зарегистрировано, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 45,5 кв.м, расположенную по адресу: .

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представитель истца - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица УМИЗО Администрации муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу , имеет площадь 45,5 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Курумоч муниципального района за №

В указанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирована ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района .

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района и ФИО1. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцу.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истец не может, поскольку Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по .

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: , было передано в собственность муниципального района на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О включении в состав Муниципальной собственности района объектов коммунально-бытового назначения сельскохозяйственного АООТ птицефабрика "Жигулевская".

Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения Курумоч муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: зарегистрировано в реестре муниципального имущества с. по реестровым номером № на основании Решения собрания представителей муниципального района от 19.04.2013г. № «Об утверждении перечня имущества, подлежащего передаче из собственности муниципального района в собственность городских и сельских поселений муниципального района », постановления Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский от 19.07.2013г. № «О принятии имущества подлежащего передаче из собственности муниципального района в собственность сельского поселения Курумоч», акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной отделением Средне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию на территории и истцом не использовано.

В реестре имущества , а также в реестре федерального имущества спорная квартира не числится, как следует из сообщений Министерства имущественных отношений , ТУ Росимущества в .

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение площадью 45,5 кв.м., расположенное по адресу: , с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева