УИД 74RS0001-01-2022-004915-37

дело № 2-156/2023 (2-5181/2022;)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2023 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1, ФИО2 о взыскании в равных долях пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11 248,80 руб., государственной пошлины в размере 2 290, 22 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выполняет функции по содержанию, технической эксплуатации и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома.

В данном доме расположено нежилое помещение № общей площадью 87,3 кв.м, находящееся в собственности ФИО1 и ФИО2.

Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиками не оплачены услуги за жилое помещение, в связи, с чем образовалась задолженность.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Норма ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками нежилого помещения №, общей площадью 87,3 кв.м, расположенного по адресу: г. <адрес>. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиками не оплачены услуги за жилое помещение, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 69 673,94 руб.

Как следует из уточненного искового заявления представителя истца, сумма задолженности по основному долгу в размере 55 198, 33 руб. оплачена ответчиками в полном объеме.

Поскольку ответчиками коммунальные услуги были оплачены несвоевременно, то с них подлежит взысканию пени.

Так, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составил 11 248,80 руб.

Данный расчет проверен судом, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не установлено, иного расчета ответчиками не представлено, в связи, с чем суд принимает его в целях определения суммы задолженности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности пени и судебных расходов, ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств непредоставления указанных услуг истцом.

На основании изложенного, с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в равных долях пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11 248,80 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2 940 руб.

Так как исковые требования удовлетворены, то в силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 290,22 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 624,40 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 145,11 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 624,40 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 145,11 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: И.С. Андреев