К делу № 2-975/2022

УИД:23RS0022-01-2022-002132-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 11 августа 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» к ФИО1, третье лицо Нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Микрорайон» обратилось в Кропоткинский городской суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО3, в котором просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО3 в пользу ООО «Микрорайон» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 133235,18 рублей, включая пенни в размере 24922,93 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3865 рублей.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что ОООО «Микрорайон» согласно Устава является коммерческой организацией, осуществляющей лицензируемую предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно договору о техническом обслуживании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от 31.03.2008 г. За умершей ФИО3, собственника вышеуказанного дома, образовалась задолженность в размере 133235,18 руб., включая пенни в размере 24922,93 руб. В связи с чем, ООО «Микрорайон» вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. По заявлению ООО «Микрорайон» ответчик наследственное имущество умершей ФИО3 заменено на надлежащего – наследника умершей ФИО3 ФИО1.

Представитель ООО «Микрорайон» по доверенности ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате и времени, в судебное заседание не явился. От представителя истца ФИО4 поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате и времени, в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просил отложить суд на шесть месяцев, т.к. заинтересован присутствовать на судебном заседании и при необходимости оплатить возникшую задолженность.

Третье лицо нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени, в судебное заседание не явилось, от него поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца ООО «Микрорайон» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб-конференции. Суд может отложить разбирательство дела на срок, не превышающий двух месяцев, по ходатайству сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе медиатору, судебному примирителю, а также в случае принятия сторонами предложения суда использовать примирительную процедуру.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

Рассматривая ходатайство ответчика ФИО1 об отложении судебного разбирательства на шесть месяцев, суд считает, что отложение судебного разбирательства на указанный срок не является разумным. Доказательств доводов ответчика о том, что ему необходимо оформить для пересечения границы паспорт, собрать соответствующие документы и средства, не представлены, в связи с чем суд в удовлетворении ходатайства ответчика ФИО1 об отложении судебного разбирательства на шесть месяцев отказывает.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно договору о техническом обслуживании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от 31.03.2008 г. ООО «Микрорайон» приняло на себя обязательство по техническому обслуживанию общего имущества и ремонту инженерных систем многоквартирного дома № 6 Микрорайон-1 г. Кропоткина Кавказского района Краснодарского края.

Согласно выписки из лицевого счета № <***> квартиры № 6 Микрорайон 1 г. Кропоткина, приложенной ООО «Микрорайон» к исковому заявлению, задолженность по оплате жилья за период с 01 августа 2017 г. по 01 июня 2022 г. составляет 133 235,18 руб., включая пени 24 922,93 руб.

Согласно сообщению нотариуса Кропоткинского нотариального округа ФИО2 от 09.06.2022 г. № 1187, в ее производстве находится наследственное дело № 525 за 2006 г., наследником после смерти ФИО3, умершей 23.06.2006 г. является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. До настоящего дела свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, Микрорайон, , не выдавалось.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд, что задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 133 235,18 рублей, включая пенни в размере 24 922,93 рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Микрорайон».

Согласно п.п. 1, 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» к ФИО1, третье лицо Нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 133 235,18 рублей, включая пенни в размере 24 922,93 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 865 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: