Дело №
УИД 05RS0№-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года сел. Ботлих
Ботлихский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Омаровой Ш.М., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя Отделения службы судебных приставов по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по Республике ФИО1 ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу : Республика ФИО1, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Отделения службы судебных приставов по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по Республике ФИО1 ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу : Республика ФИО1, <адрес>,
В обоснование иска судебный пристав-исполнитель ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по РД ФИО1 Г.М. указывает, что в его производстве на исполнении находится исполнительное производство №-ИП возбужденного 20.08.2024г в отношении должника: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН-<***>, СНИЛС13412250504, адрес должника: 368903,Россия,Республика ФИО1, <адрес>.
Взыскание выполняется в рамках исполнительного производства №-ИП возбужденного 20.08.2025г., на основании исполнительного листа №RS0038#1-462/2024#1 выданного 31.07.2024г по делу № от 10.07.2024г Советским районным судом <адрес> Республики ФИО1 о взыскании в счет возмещения ущерба 10618206(десять миллионов шестьсот восемнадцать тысяч двести шесть)рублей, в пользу Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД, ИНН-<***>, ОГРН-<***>, адрес:367015, <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>, РД.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 10338247.67(Десять миллионов триста тридцать восемь тысяч сорок семь) рублей 67 копеек. От добровольного исполнения требования исполнительного документа должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП России по Республике ФИО1 установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, для индивидуальной жилой застройки (142001010000) по адресу: 368907, Респ. ФИО1, <адрес>,ул.ФИО9, <адрес>А, площадь 500кв.м, кадастровый №.
Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.
Право собственности ФИО2, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 05:38:000032:12705/095/2019-1. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В соответствии со ст.68 Ф3 «Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном дoкумeнтe, или действия, совершаемые судебным при ставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному дoкументу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Ф3 «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота. и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно п. 1 ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).
Таким образом. ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.
В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона N. 229-ФЗ «Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания. будет разрешаться в рамках исполнительного производства.
На основании изложенного, просит:
Обратить взыскание на имущество должника ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для индивидуальной жилой застройки по адресу: 368907,Респ.ФИО1, <адрес>, ул.ФИО9, <адрес>А, площадь 500кв.м., кадастровый №.
В судебное заседание судебный пристав – исполнитель ФИО1 Г.М. не явился, поступило ходатайство, в котором она просит суд удовлетворить в полном объеме требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также о проведении судебного заседания по рассмотрению данного дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО6 Г.М., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте проведения данного дела, не уведомил суд о желании участвовать на судебном заседании, не сообщил об отложении судебного заседания или рассмотрении данного дела в его отсутствии не просил.
Третье лицо: Министерство строительства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание представителя не направил, ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не направил.
При этих обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии истца, ответчика и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно положениям ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.
Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание ; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В рассматриваемом случае земельный участок не подпадает под перечень имущества, установленный частью 1 статьи 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
По данным о нормах законодательства Российской Федерации при обращении с соответствующим исковым заявлением не требуется проведение оценки имущества.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу приговора Советского районного суда <адрес> делу № в отношении ФИО2 выдан исполнительный лист №RS0038; согласно которому постановлено взыскать с ФИО2 в пользу Министерства строительства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД в счет возмещения ущерба 10 618 206 рублей;
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Цумадинскому и <адрес>м УФССП России по Республике ФИО1 на основании исполнительного листа №RS0038, возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО4 в пользу Министерства строительства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД.
Как указанно в исковом заявлении у ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. с с кадастровым номером 05:38:000032:127, расположенный по адресу: 368907, Респ. ФИО1, <адрес>,ул.ФИО9, <адрес>А, для индивидуальной жилой застройки.
Как следует из исполнительного производства, а также из материалов дела, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, не установлено.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку ФИО6 Г.М. иных добровольных действий по реальному погашению задолженности по взысканию должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:38:000032:127, расположенный по адресу: 368907, Респ. ФИО1, <адрес>,ул.ФИО9, <адрес>А.
Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Таким образом, требования истца обоснованы представленными им доказательствами и основаны на законе, в связи, с чем находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения службы судебных приставов по Цумадинскому и <адрес>м УФССП по Республике ФИО1 ФИО5 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок -удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сел. <адрес> Республики ФИО1, паспорт 82 11 №,выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Республике ФИО1 в <адрес> код 050-046 земельный участок, расположенный в границах участка: Почтовый адрес ориентира: 368907, Респ. ФИО1, <адрес>,ул.ФИО9, <адрес>А., кадастровый № площадь: 500 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД через Ботлихский районный суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Ш.М. Омарова