77RS0003-02-2024-011185-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4118/2025 по иску ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании компенсации, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к Префектуре адрес о взыскании компенсации, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что на территории автостоянки «Аргон» по адресу: адрес от имени управы адрес было размещено объявление, согласно которому, всем владельцам гаражей-стоянки необходимо было освободить земельный участок от гаражей в срок до 19.04.2024 г. Поскольку истец является членом общественной организации Московского городского союза автомобилистов и имеет правоустанавливающий документ на гараж, он имеет право на получение фиксированной денежной компенсации в размере сумма. На момент подачи иска гараж был снесен, однако компенсация истцу выплачена не была, в связи с чем истец просит суд обязать ответчика выплатить ему денежную компенсацию в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины.
Истец фио в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Префектуры адрес фио в судебное заседание явился, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, исследовав письменные материалы, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1.1 Приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2011 г. № 234-ПП «Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории адрес комиссия по пресечению самовольного строительства является коллегиальным органом, созданным префектом административного округа адрес в целях комиссионного рассмотрения фактов незаконного размещения на земельных участках, находящихся в собственности адрес, и земельных участках, находящихся на территории адрес, государственная собственность на которые на разграничена, объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
В соответствии с пунктом 2 Положения 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2011 г. № 234-ПП «Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории адрес» основной задачей Окружной комиссии является рассмотрение фактов самовольного строительства (реконструкции) в соответствии с настоящим Положением.
Комиссия вправе принимать решения о демонтаже и (или) перемещении незаконно размещенных объектов.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства
от 12.04.2024 г. № 29-04-4/24-8 в связи с отсутствием в настоящее время оформленных земельно-правовых отношений решено демонтировать и (или) переместить незаконно размещенные на земельном участке металлические гаражи в количестве 174 шт.
(а/с «Аргон»), ограждение длиной около 200 пог. м. (20 кв.м.), пост охраны площадью около 20 кв.м., шлагбаум.
Согласно исковому заявлению гараж был снесен, однако соглашение о компенсации с истцом не заключено.
04.06.2024 г. истец обратился к главе управы адрес с заявлением о нарушении закона, поскольку с истцом не заключено соглашение о денежной компенсации за снос гаража.
В своем ответе от 19.06.2024 г. № 03-26-538/4 Управа адрес информирует заявителя, что вопросы законности размещения некапитальных объектов на земельном участке по адресу: адрес, влд. 14 рассмотрены Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории адрес. Ввиду отсутствия оформленных земельно-правовых отношений приняты решения об освобождении рассматриваемой территории от гаражей и иных некапитальных объектов автостоянок «Аргон» и «Севан».
Данные решения приняты в рамках полномочий, предоставленных префектуре адрес и управе адрес постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» и постановлением Правительства Москвы от 02 ноября 2012 г. № 614-ПП.
Мероприятия по демонтажу гаражных объектов автостоянок «Аргон» и Севан» проводились силами РОО «МГСА».
Компенсация за объекты, демонтируемые в рамках постановления Правительства Москвы от 02 ноября 2012 г. № 614-ПП, действующим законодательством не предусмотрена.
Также истец 11.07.2024 г. обратился с аналогичным заявлением в Префектуру адрес Москвы, ответом которой от 26.07.2024 № 03-05-1904/4 требования заявителя оставлены без удовлетворения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, на основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 2 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 02 ноября 2012 № 614-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов» незаконно размещенные на земельных участках объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, – объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, в том числе нестационарные торговые объекты, размещенные на земельных участках, находящихся в собственности адрес, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, оформленных в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и адрес, либо в случае, когда истек срок действия документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, за исключением сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания.
Документы, являющиеся основанием для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства:
– действующий договор на размещение объекта, не являющегося объектом капитального строительства;
– действующий договор аренды земельного участка для размещения объекта, не являющегося объектом капитального строительства;
– действующий договор безвозмездного срочного пользования для размещения объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Из материалов дела следует, что вышеуказанные документы у истца отсутствуют.
В соответствии с пунктом 2 статьи 214 ГК РФ земля, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.
Согласно письму Департамента городского имущества адрес от 07.02.2024 г. № ДГИ-Э-16908/24-1 земельный участок с кадастровым номером 77:02:0009001:7 по адресу: адрес, ранее был предоставлен РОО «МГСА» по договору краткосрочной аренды для размещения крытой автостоянки «Аргон» на 192 машиноместа. Правоотношения сторон прекращены 06.02.2010 г.
адрес не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовым отношениями не обременен.
Таким образом, металлические гаражные объекты в количестве 174 шт. (а/с «Аргон»), ограждение длинной около 200 пог. м., пост охраны площадью 6500 кв.м. по вышеуказанному адресу, не являющиеся объектами капитального строительства, были размещены на земельном участке, находящемся в собственности адрес.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника (адрес) по владению, использованию и распоряжению этим участком.
Анализируя представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют правовые основания для использования земельного участка под размещение спорных объектов.
Довод истца о том, что он является членом общественной организации Московского городского союза автомобилистов и имеет правоустанавливающий документ на гараж, и , соответственно, он имеет право на получение фиксированной денежной компенсации, в соответствии с действующим законодательством и представленными документами своего подтверждения в материалах не нашел.
Таким образом, требование истца о выплате денежной компенсации за гаражный бокс основано на неверном толковании норм материального права, действующее законодательство не предусматривает какой-либо денежной компенсации за освобождение вышеуказанного земельного участка, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Префектуре адрес о взыскании компенсации, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.
Судья фио