РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.11.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора Рыбкиной В.С.

при секретаре судебного заседания Турапиной А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4679/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими и не приобретшим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившими и не приобретшим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес проживает в ней вместе с сыном ФИО2 и внуком - ФИО3, дата года рождения, который зарегистрирован по месту жительства матери - ФИО5 в муниципальной квартире по адресу: адрес. Брак ФИО2 с ФИО5 расторгнут и сын проживает с отцом. В собственности ФИО3 имеется *** доли квартиры общей площадью *** кв.м., т.е. *** доля одной из изолированных комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, которая была приобретена его матерью на средства материнского капитала. Таким образом, ФИО3 имеет право на жилье в муниципальной квартире по адресу: адрес в квартире по адресу: адрес. Кроме сына И. без согласия собственника спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик ФИО2 зарегистрировал своего второго сына - ФИО4, дата года рождения, который рожден в незарегистрированном (гражданском) браке с ФИО6 и с даты рождения проживает по месту жительства матери в трехкомнатной квартире по ул. Пензенской г.Самары. Таким образом, регистрация ФИО4 в спорной квартире носит формальный характер. Ответчик ФИО7, проживая в спорной квартире с сыном ФИО3, отказывается нести расходы на содержание квартиры, оплачивать коммунальные услуги, поэтому истцу приходится оплачивать за ответчиков все расходы из небольшой пенсии, чем нарушаются ее права. Кроме того, в последние несколько лет ответчик ФИО2 постоянно оскорбляет в нецензурной форме и унижает истца в присутствии внука ФИО3, неоднократно избивал истца, нанося ей побои, причиняя ЗЧМТ и сотрясения головного мозга, что подтверждается соответствующими талонами-уведомления полиции и медицинскими справками из больницы ФИО8, а также постановлением мирового судьи судебного участка №... Самарской области от дата о прекращении уголовного дела в отношении ФИО2 по четырем эпизодам по ч.1 ст. 116 УК РФ и четырем эпизодам по ч.1 ст. 130 УК РФ в связи с отказом истца от обвинения сына. Более того, ответчик ФИО2 часто берет вещи истца без разрешения и не отдает их, присваивая их себе. Неуважительному отношению к истцу ответчик ФИО2 учит и своего сына ФИО3, который грубит истцу и оскорбляет ее. На верные замечания бабушки по вопросу поведения внука в начале дата внук, которому уже исполнилось 15 лет, с силой ударил ее кулаком в плечо так, что на руке образовался синяк в диаметре около 10 см. Свой удар бабушке внук прокомментировал, что это «тренировка». Неоднократные требования истца о добровольном выселении двух ответчиков и снятии всех троих ответчиков с регистрации по адресу квартиры истца - ответчик ФИО2 игнорирует. Кроме того, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков и терпеть их оскорбления, унижения и побои. В условиях унижения, оскорбления и побоев истец более жить не может поэтому вынужден требовать защиты своих прав в судебном порядке.

Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования квартирой истца, расположенной по адресу: адрес. Обязать отдел во вопросам миграции отдела полиции №4 МВД России в Октябрьском районе г.Самары снять ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес Выселить ответчиков ФИО2 и ФИО3 из квартиры истца расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела, дата истец уточнила заявленные требования. Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования квартирой истца, расположенной по адресу: адрес. Признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования квартирой истца, расположенной по адресу: адрес Считать решение суда основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес Выселить ответчиков ФИО2 и ФИО3 из квартиры истца расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения (л.д. 38).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО9, действующий на основании доверенности от дата №..., поддержал заявленные требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО10, действующая на основании доверенности от дата №..., требования не признала, пояснив, что у ответчиком имеется право на проживание в спорной квартире, в связи с тем, что на момент приватизации квартиры ответчик ФИО2 был в ней зарегистрирован.

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в лице отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов г.о. Самары – ФИО11, действующая на основании доверенности от дата №..., в судебном заседании при вынесении решения суда просит учесть интересы несовершеннолетних детей.

Представитель УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по почте.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, помощника прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением суда от дата за ФИО2 в порядке приватизации признано право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., общей площадью квартиры – *** кв.м., кроме того, площадью лоджий, террас, веранд и хоз кладовых – *** кв.м.

Согласно выписке из Реестра, выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на предмет сделки, квартира, расположенная по адресу: адресА, адрес находилась в собственности ФИО2

дата заключен договор дарения, в соответствии с которым, ФИО2 подарил матери ФИО1 двухкомнатную квартиру, назначение: жилое помещение, расположенное на втором этаже пяти этажного кирпичного домадата ввода в эксплуатацию, жилой площадью *** кв.м., общей площадью – *** кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов – *** кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Как следует из пункта 2 Договора дарения, квартира принадлежит дарителю на основании решения Федерального суда Октябрьского района г. Самары от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным государственным учреждением юстиции «Самарская областная регистрационная Палата» от дата серии №..., о чем в ЕГРН дата сделана запись регистрации №...

Истец ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от дата.

Согласно справке, выданной Паспортным столом ООО УК «Дом» от дата, в спорной квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО12

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики ФИО2 и его несовершеннолетние дети ФИО3, дата года рождения и ФИО4, дата года рождения не являются членами ее семьи, совместного хозяйства с ними истец не ведет, квартира принадлежит ей на праве собственности, расходов на содержание помещения ответчики не несут, при этом малолетний сын ФИО2 – ФИО4 никогда не проживал в спорной квартире, проживает совместно со своей матерью, вещей в спорной квартире нет, регистрация носит лишь формальный характер. Ответчики ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3 продолжают проживать в спорном жилом помещении, там находятся их вещи, однако затрат на содержание жилого помещение, оплату коммунальных услуг не несут, в добровольном порядке не выселяются.

Суд учитывает изложенное истцом, а также то, что между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения в связи с нанесением ответчиком ФИО2 побоев истцу ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, а также постановлениями и.о. мирового судьи судебного участка №адрес мирового судьи судебного участка №... Самарской области от дата о прекращении дела частного обвинения по обвинению ФИО7 по ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 13, ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 130 УК РФ в связи с отказом частного обвинителя ФИО1 от обвинения.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат, напротив, данные обстоятельства, опровергаются наличием настоящего искового заявления.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики не являются членами семьи собственника, принимая во внимание сложившиеся неприязненные отношения между истцом и ответчиками ФИО2 и ФИО3, учитывая, что ответчик ФИО3 является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №... и в спорной квартире не зарегистрирован, ФИО2 является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН о дата №..., суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении, и полагает требования истца о признании указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселении подлежащими удовлетворению.

Ссылка представителя ответчика на ст. 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в данном случае не применима по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Между тем, ответчик воспользовался своим правом распоряжения спорной квартиры, подарив истцу ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: адрес соответствии с договором дарения от дата, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части не имеется.

Поскольку ответчик ФИО4 является малолетним сыном ответчика ФИО2, проживает совместно с матерью по другому адресу, не вселялся в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживал, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, мать малолетнего ребенка в зарегистрированном браке с сыном истца не состояла, семейные отношения с собственником квартиры не поддерживала, регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании малолетнего ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В силу пункта 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

Доказательств о том, что малолетний ФИО4, дата г.р. вселялся в спорное жилое помещение с матерью на правах члена семьи собственника, суду стороной ответчика не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***), ФИО3, дата года рождения уроженца г. Самара (паспорт ***) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО4, дата г.р., уроженца г. Самара (свидетельство о рождении № №..., выдано ОЗАГС Железнодорожного района г.о.Самара УЗАГС Самарской области) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***), ФИО3, уроженца г. Самара (паспорт *** из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт *** ФИО4, дата г.р., уроженца г. Самара (свидетельство о рождении №..., выдано ОЗАГС Железнодорожного района г.о.Самара УЗАГС Самарской области) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 25.11.2022г.

Судья подпись А.Х. Курмаева

.

.

.