УИД 77RS0029-02-2022-019298-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/23 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес», Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы, ГБУ адрес Москвы адрес и Южное Тушино о признании задолженности отсутствующей, обязании прекратить начисления,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ГБУ МФЦ адрес Северное и Южное Тушино о признании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес по коду плательщика 3445021561, оформленного на ФИО1, возникшую с 25.11.2021 года, отсутствующей, исключить сведения о наличии задолженности, закрыть данный счет, обязании ответчика прекратить начисления по коду плательщика 3445021561.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что решением Тушинского районного суда адрес от 25.12.2019 года по гражданскому делу № 02-4813/2019 определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по единому платежному документу за квартиру, расположенную по адресу: адрес: за ФИО1 в размере 1/4 части, за фио, фио в размере 3/4 части от общей суммы платежей. Во исполнение данного судебного акта ему выделен отдельный код плательщика 3445021561. Указанная квартира находится в социальном найме. С 25.11.2021 года он снят с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени указанному коду начисляется плата за квартиру и пользование коммунальными услугами. В ответ на обращение от 17.01.2022 г. о прекращении начислений для оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик указал, что возможность закрытия кода плательщика законодательством не предусмотрена, а признание права жильцов квартиры на единую оплату за ЖКУ возможно в судебном порядке.

Протокольным определением суда от 27.04.2023 года к участию в деле по ходатайству представителя истца в качестве соответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены ГБУ «Жилищник адрес», Департамент городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Москвы адрес и Южное Тушино по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Управляющей организацией данного дома является ГБУ «Жилищник адрес».

Решением Тушинского районного суда адрес от 25.12.2019 года по гражданскому делу № 02-4813/2019 определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по единому платежному документу за квартиру, расположенную по адресу: адрес: за ФИО1 в размере 1/4 части, за фио, фио в размере 3/4 части от общей суммы платежей (л.д. 8-14).

Во исполнение данного судебного акта ФИО1 выделен отдельный код плательщика 3445021561.

С 25.11.2021 года истец снят с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 15).

Однако до настоящего времени указанному коду начисляется плата за квартиру и пользование коммунальными услугами. (л.д. 35-72).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства, то есть совершил действия, свидетельствующие о расторжении договора социального найма в отношении спорной квартиры, однако на имя истца продолжают выставляться счета на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, что противоречит положениям Жилищного кодекса РФ, возлагающего обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на нанимателя жилого помещения и членов его семьи, к которым истец в настоящее время не относятся.

При указанных выше фактических обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца в части признания задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес по коду плательщика 3445021561, оформленного на ФИО1, возникшую с 25.11.2021 года, отсутствующей; обязании прекратить начисления оплаты коммунальных услуг по коду плательщика 3445021561, оформленного на ФИО1, возникшую с 25.11.2021 года.

Оснований для удовлетворения иных исковых требований суд не усматривает, полагая, что они излишне заявленные, поскольку удовлетворением части вышеуказанных требований права истцу будут восстановлены. Кроме того, оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ДГИ адрес, не имеется в связи с предъявлением их к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес», Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес Москвы, ГБУ адрес Москвы адрес и Южное Тушино о признании задолженности отсутствующей, обязании прекратить начисления удовлетворить частично.

Признать задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес по коду плательщика 3445021561, оформленного на ФИО1, возникшую с 25.11.2021 года, отсутствующей.

Обязать ГБУ «Жилищник адрес» прекратить начисления по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес по коду плательщика 3445021561.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 31 августа 2023 года