66RS0051-01-2025-000095-67
№ 2-573/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Серов 14 марта 2025 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кургановой Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отраслевого органа администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Отраслевой орган администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее ООА СМО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением, в обосновании указав, что 22 декабря 2023 года недвижимое имущество – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,5 метрах на юг от южного угла жилого <адрес> (далее - Объект), принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него. Просит суд признать за муниципальным образованием Сосьвинский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,5 метрах на юг от южного угла жилого <адрес>, кадастровый №.
Представитель заявителя ООА СМО «КУМИ» в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие их представителя.
Представители заинтересованного лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил ходатайства о рассмотрении данного дела в отсутствии их представителя.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Суд, изучив доводы, указанные в заявлении, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В силу положений пп. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества регламентируется приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Согласно ст. 14, 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского и сельского поселений поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, организация охраны общественного порядка, организация мероприятий по охране окружающей среды, а также осуществление в пределах своих полномочий мероприятий по обеспечению безопасности жизни и здоровья детей.
Согласно представленным материалам, в том числе выписки из ЕГРН, 22 декабря 2023 года на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, был принят объект: сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,5 метрах на юг от южного угла жилого <адрес>, кадастровый №.
Согласно данным отдела СОГУП “Областной Центр недвижимости” БТИ Серовского района от 06 апреля 2020 года № 40 сведения о принадлежности Объекта не зарегистрированы.
Из ответа на запрос ТУ Росимущества в Свердловской области от 01 декабря 2023 года № 66-ВС-08/17276 следует, что по состоянию на 30 ноября 2023 года в реестре федерального имущества сведения об Объекте отсутствуют.
Проектная документация на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта в комитете по архитектуре и градостроительству администрации Сосьвинского муниципального округа также отсутствует.
Поскольку со дня постановки данного Объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно: Объект недвижимости – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец - не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Отраслевого органа администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Сосьвинский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,5 метрах на юг от южного угла жилого <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Маркова Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.
Председательствующий Маркова Е.В.