К делу № 2-3100/2022
УИД23RS0024-01-2022-004530-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Крымск «14» декабря 2022 года.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Корныльева В.В.
при секретаре Тума Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В ее домовладении зарегистрирован ответчик. Регистрация была предоставлена ему ФИО1 по просьбе ее знакомой для трудоустройства ФИО2, который не проживал никогда по указанному адресу, его вещей в доме нет, и он не обращался к истице с просьбой о вселении и проживании. Место жительства ответчика ей не известно, в связи с чем, она не может предложить ему добровольно сняться с регистрационного учета. К тому же, согласно уведомлению от 03.02.2022 г. ОМВД России по Крымскому району, ФИО2 с 15.10.2011г. находится в федеральном розыске, как без вести пропавший, утративший связь с родственниками (розыскное дело №). Ответчик к членам семьи истца не относится, так как родственником истице не приходится, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, домовладением не пользуется, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчика носит формальный характер, и лишает ее возможности в полной мере воспользоваться своими правами. На основании изложенного она просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё (истицы ФИО1) поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие истицы ФИО1
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Был извещен по последнему известному месту жительства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2022 года.
В домовладении истицы, согласно домовой книге, с 17.12.2003года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из искового заявления ФИО1, регистрация была предоставлена ему ФИО1 по просьбе ее знакомой для трудоустройства ФИО2, который не проживает по указанному адресу с 2011 года, что подтверждается справкой председателя ТОС № ФИО5 Вещей ответчика в доме нет, и он не обращался к истице с просьбой о вселении и проживании.
К тому же, согласно уведомлению от 03.02.2022 г. ОМВД России по Крымскому району, ФИО2 с 15.10.2011г. находится в федеральном розыске, как без вести пропавший, утративший связь с родственниками (розыскное дело №).
Ответчик к членам семьи истца не относится, так как родственником истице не приходится, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, домовладением не пользуется, в оплате коммунальных платежей не участвует.
Регистрация ответчика носит формальный характер, и лишает ее возможности в полной мере воспользоваться своими правами
Место жительства ответчика не известно, в связи с чем, истица не может предложить ему добровольно сняться с регистрационного учета.
Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в домовладении не проживает с 2011 года, следовательно, право пользования жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за ним не сохраняется.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: В.В. Корныльев