№ 2-1956/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего – судьи Хачирова З.Б.,
при секретаре судебного заседания Гандаевой Ф.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с указанным выше иском, в котором просит суд устранить нарушения принадлежащих ей прав собственности, не связанных с лишением владения, и признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ).
Иск ФИО3 обоснован тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: (адрес обезличен ). В указанном домовладении прописана ФИО1, которая с 2020 года не проживает по указанному адресу, не ведет с истцом совместное хозяйство, не является членом семьи истца. Истцу неизвестно, где проживает ответчик. Найти ответчика для разрешения рассматриваемого вопроса истец не может. Истец обращался в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Джегутинскому району для решения своего вопроса, но в снятии с регистрационного учета ответчика истцу было отказано по той причине, что она сама должна явиться и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. Являясь собственником дома, истец и члены его семьи не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик не желает добровольно выписаться из дома.
Истец в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, в исковом заявлении кроме всего прочего просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, установить фактическое место его жительства не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат ФИО5-А.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известила суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Представитель третьего лица- Отдела МВД России по г.Черкесску также не явился в суд, о причине неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.
Изучив и исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: (адрес обезличен ).
В указанном домовладении прописана ФИО1, которая с 2020 года не проживает по указанному адресу, не ведет с истцом совместное хозяйство, не является членом семьи истца.
Истцу неизвестно, где проживает ответчик.
Найти ответчика для разрешения рассматриваемого вопроса истец не может.
Истец обращался в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Джегутинскому району для решения своего вопроса, но в снятии с регистрационного учета ответчика истцу было отказано по той причине, что она сама должна явиться и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
Являясь собственником дома, истец и члены его семьи не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик не желает добровольно выписаться из дома.
Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.
По смыслу положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ), в связи с чем исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ), принадлежащим ФИО3, (дата обезличена) года рождения.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу (адрес обезличен ).
После вступления решения в законную силу направить копию данного решения в Управление по вопросам миграции МВД по Карачаево-Черкесской Республике для исполнения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.
В апелляционной жалобе не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Решение изготовлено в совещательной комнате в единственном экземпляре с применением технических средств – компьютера и принтера.
Председательствующий – судья: подпись З.Б. Хачиров
Копия верна:
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров
Решение вступило в законную силу 21 января 2023 года.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1956/2022 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.