Дело № 2-1111/2023
УИД 42RS0012-01-2023-001926-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,
при секретаре Домбради А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске
16 ноября 2023 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что <...> умерла бабушка истца по линии отца М., зарегистрированная на день смерти по адресу: <...>. В книге записи актов гражданского состояния органом ЗАГС <...> и <...> от <...> за номером <...> составлена запись о смерти.
Завещания М. не составила.
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <...>, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, кадастровый <...> и земельного участка, расположенного в <...>, общей площадью <...> кв. м, кадастровый <...>.
В <...> году М. выделялся земельный участок под строительство дома, дом был построен в <...> году, однако данных в Росреестре о том, что М. была собственником данного дома, не имеется, а собственником земельного участка она является.
Наследники первой очереди, а именно сыновья умершей: С. умер <...>, Н. умер <...>.
Своевременно, в установленный законом срок ни истец, ни другие наследники (ответчики по данному заявлению) не обратились к нотариусу за принятием наследства, хотя фактически истец со дня смерти бабушки принял наследство, поскольку стал ежедневно топить печь в принадлежащем ей доме. В зимний период времени фактически проживает в ее доме, поддерживает дом в нужном состоянии, сохраняет наследственное имущество, пользовался и пользуется по настоящее время принадлежащими бабушке вещами (мебель, бытовая техника), хозяйственной утварью и предметами обихода, оплачивает коммунальные услуги (электроэнергия, вода) вступив, таким образом, фактически во владение наследственным имуществом.
Истец просит суд установить факт принятия им, ФИО1, наследства, открывшегося после смерти бабушки М., состоящего: из жилого дома общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>; и земельного участка общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>.
Признать за ФИО1 право собственности: на жилой дом общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый <...> и земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>.
Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, предоставили суду заявления о том, что против удовлетворения требований не возражают, а также о рассмотрении данного дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от <...> М. на основании распоряжения <...> <...> от <...> приобретает право частной собственности на землю по адресу: <...> - <...> (л.д. 14).
Согласно выписке из инвентарного дела от <...> на усадьбу, находящуюся по адресу: <...>, ее владельцем является М. на основании договора застройки от <...> (л.д. 12, 13).
Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <...> (л.д. 37, 38), сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <...> и жилого дома с кадастровым номером <...> в реестре не имеется.
Согласно выписке из ЕГРН от <...> (л.д. 42) земельный участок с кадастровым номером <...> расположен по адресу: <...>, площадь <...> кв.м., категория земель - <...>, сведений о правообладателе не имеется.
Согласно выписке из ЕГРН от <...> (л.д. 43) жилой дом с кадастровым номером <...> расположен по адресу: <...>, площадь <...> кв.м., <...> года постройки, сведений о правообладателе не имеется.
Таким образом, судом установлено, что несмотря на то, что в установленном законом порядке М. не зарегистрировала право собственности на земельный участок и дом по <...>, она являлась их правообладателем.
Согласно записи акта о заключении брака <...>.
Согласно записи акта о смерти <...>
Согласно свидетельству о смерти <...>
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно записи акта о заключении брака <...>
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно свидетельству о заключении брака <...>
Согласно записи акта о расторжении брака <...>
Согласно записи акта о смерти <...>
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно записи акта о заключении брака <...>
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно записи акта о смерти <...>
Таким образом, судом установлено, что после смерти М. осталось 3 наследника - <...> истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО4
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Сведений о том, что после смерти М. кто-либо обращался с заявлением о принятии наследства и было открыто наследственное дело, не имеется (л.д. 66).
Истцом предоставлены доказательства того, что после смерти бабушки он оплачивает коммунальные услуги за дом, проживает там, поддерживает дом в нужном состоянии, сохраняет наследственное имущество, пользовался и пользуется по настоящее время принадлежащими бабушке вещами (мебель, бытовая техника), хозяйственной утварью и предметами обихода (л.д. 30-33, 64-65).
Ответчики указанные обстоятельства не опровергают.
Подвергать сомнению письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
При установленных судом обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об установлении факта принятия им, ФИО1, наследства, открывшегося после смерти бабушки М., состоящего из жилого дома общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...> и земельного участка общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...> и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый <...> и земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый <...>,поскольку судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок фактически принадлежало бабушке истца М., а после ее смерти - только истцу ФИО1 что не оспаривается ответчиками, никаких других наследников после смерти М. не имеется, ответчики против удовлетворения требований не возражают. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <...>, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти М., <...> года рождения, умершей <...>, состоящего из жилого дома с кадастровым номером <...> и земельного участка с кадастровым номером <...>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <...> и земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - С.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2023 года.
Судья - С.А. Калашникова
Решение не вступило в законную силу
Судья - С.А. Калашникова
Секретарь - А.Н. Домбради
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-1111/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области.
Секретарь - А.Н. Домбради