2- 2-3435/2025

23RS0031-01-2025-003789-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

20 мая 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Космонавта ФИО4, <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. В указанной квартире согласно выписке из лицевого счета N?300014420 от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» прописаны: ФИО1, ее сын ФИО6, а также ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами моей семьи. Фактически ответчики по данному адресу не проживают, их вещей в жилом доме нет, обязательств по содержанию жилья и уплате коммунальных услуг они не несут.

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем создают истцу помехи в пользовании жилым помещением, в связи, с чем предъявлен настоящий иск.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства заказным почтовым отправлением с идентификаторами. Отправление адресатом не получено, возвращено в суд из-за истечения срока хранения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства заказным почтовым отправлением с идентификаторами. Отправление адресатом не получено, возвращено в суд из-за истечения срока хранения.

Учитывая принятые меры по извещению ответчика, отсутствие доказательств невозможности получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, не принятие ответчиками каких-либо действий для возможности реализации иных прав, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК ПФ право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу, прекращается при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правом пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 58,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается сведениями ЕГРН, представленной копией свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АИ №.

В указанном жилом помещении согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» прописаны: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в квартире расположенной по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Космонавта ФИО4, <адрес>, не проживают, их вещей в указанном жилом помещении не имеется, ответчики выехали на другой место жительства, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут, их вещей в жилом доме нет.

Договор найма жилого помещения ответчиком с истцом не заключался, регистрация ФИО2, ФИО3 препятствует в реализации законных прав истца на спорное недвижимое имущество как собственника.

Оснований сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением по ул. им. Космонавта ФИО4, <адрес> г. Краснодаре и обязанности истца обеспечить ФИО2, ФИО3 жилым помещением, судом не установлено, материалы дела не содержат.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает обоснованным признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Космонавта ФИО4, <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -