Дело № 2-145/2023

УИД 23RS0047-01-2021-016238-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 13 сентября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Степанцовой Е.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество,

установил:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества,выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 19.12.2014 № 9586 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/а» в Карасунском внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/а» в Карасунском внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186, расселение аварийного многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/а» в Карасунском внутригородском округе города Краснодара запланировано на 2021 год. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.06.2021 № 2365 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м по <адрес> внутригородском округе города Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем. Собственником комнаты № площадью 12,6 кв.м по <адрес> внутригородском округе города Краснодара является ФИО3, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 24.03.2017 №. Согласно отчету ООО «Юг-Регион-Оценка» от 30.07.2021 № М-21-085 размер возмещения за жилое помещение - комнату № площадью 26,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 1 533 587 рублей. Вместе с тем, право собственности на изымаемое жилое помещение у ФИО3 возникло на основании договора купли-продажи от 15.03.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от 26.01.2021 № КУВИ-002/2021-2412411, то есть после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Сумма сделки по данному договору составляет 300 000 рублей.ФИО3 31.08.2021 направлены заказным письмом с уведомлением проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - комнаты № 31 площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, отчет ООО «Юг-Регион-Оценка» от 30.07.2021 № М-21-085, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу. Просят суд изъять для муниципальных нужд комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; прекратить право собственности ФИО3 на комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО3 размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества - комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 300 000 рублей; выселить ФИО3 из комнаты № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, без предоставления другого жилого помещения; указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд удовлетворить иск с учетом результатов судебной экспертизы.

Старший помощник прокурора КАО г. Краснодара в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению по результатам судебной экспертизы.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО3 является собственником ком. 31, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.11.2021, и никем не оспаривается.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 19.12.2014 № 9586 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/а» в Карасунском внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/а» в Карасунском внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 №, расселение аварийного многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/а» в Карасунском внутригородском округе города Краснодара запланировано на 2021 год.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.06.2021 № 2365 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м по <адрес> внутригородском округе города Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

До 1 апреля 2015 года ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации действовала в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ, согласно которой предусматривалось следующее.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч.1 ст.32 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.32 ЖК РФ решениеоб изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

Согласно ч.4 ст.32 ЖК РФ, собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

На основании ч.5 ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение (ч.6 ст.32 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночнаястоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Начиная с 1 апреля 2015 года, ст.32 ЖК РФ действует в редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ. При этом ч.6 ст.32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч.7 ст.32 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст.32 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9 ст.32 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Порядок подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд предусмотрен статьей 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ).

Согласно п.1 ст.56.7 ЗК РФ, в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, в том числе:

выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества (пп.5);

осуществляет переговоры с правообладателями изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия (пп.6);

направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания (пп.8).

В случае, если решение об изъятии принято по инициативе уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, осуществление указанных в подпунктах 1 – 6 пункта 1 настоящей статьи действий может быть поручено подведомственному таким органам государственному или муниципальному учреждению (п.6 ст.56.7 ЗК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 31.08.2021 направлены заказным письмом с уведомлением проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - комнаты № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, отчет ООО «Юг-Регион-Оценка» от 30.07.2021 № М-21-085, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу.

ФИО3 получил проект соглашения об изъятии жилого помещения (комнаты) в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд в рамках мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда, предлагая ФИО3 подписать документ в течение 90 дней со дня получения соглашения.

ФИО3, ознакомившись с проектом этого соглашения, от его подписания отказался.

В указанном соглашении об изъятии комнаты в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд предусматривалось, что за изымаемое жилое помещение муниципальное образование город Краснодар предоставляет ФИО3 возмещение в денежной форме, а собственник фактически освобождает и передает комнату в муниципальную собственность. Размер денежного возмещения за изымаемое жилое помещение определялся в сумме 300 000 руб.

В проекте соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в п.4 указано, что размер убытков, подлежащих возмещению в связи с прекращением права собственности на долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.1, включая рыночную стоимость жилого помещения - комнаты № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащее ФИО3(запись о государственной регистрации права от 24.03.2017 № определяется на основании части 8. 2 ст.32 ЖК РФ.

Часть 8.2 ст.32 ЖК РФ введена Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ, а договор купли-продажи комнаты № площадью 12,6 кв.. с кадастровым номером № заключен 24.03.2017.

Согласно ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом в соглашении должны применяться ч.7, ч.8, ч.8-1 ст.32 ЖК РФ.

В связи с несогласием ответчика с размером возмещения за жилое помещение, определением Советского районного суда г. Краснодара от 15.12.2022 назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Бизнес-Партнер».

Согласновыводам экспертов ООО «Бизнес-Партнер» № 016-23 от 20.06.2023 рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 1396 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, составляет: 192 722 руб. Полученная рыночная стоимость жилого помещения - комнаты № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, также содержит стоимость доли земельного участка, являющегося общедомовым имуществом. В связи с тем, что в рамках данного исследование определена рыночная стоимость долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, экспертом принято решение, также определить стоимость жилого помещения без учета стоимость доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, по адресу: <адрес>, являющегося общедомовым имуществом. Рыночная стоимость жилого помещения - комнаты № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом доли земельного участка, являющегося общедомовым имуществом, составляет: 996 068 руб. Рыночная стоимость жилого помещения - комнаты № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без учета доли земельного участка, являющегося общедомовым имуществом, составляет: 803 346 руб.

Суд принимает заключение эксперта ФИО4 в качестве доказательства размера возмещения за жилое помещение - комнату №31, площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу, а также величину убытков. В распоряжение эксперта были предоставлены материалы настоящего гражданского дела. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности экспертов не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Указанное заключение отвечает требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ", соответствует требованиям статьей 59, 60 ГПК РФ.

При этом суд исходит из того, что заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 2 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

Суд приходит к возможности положить в основу решения указанное заключение судебной экспертизы ООО «Бизнес-Партнер» № 016-23 от 20.06.2023.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ обязывает сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разделу 6 адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186 достижение цели по переселению граждан из аварийного жилищного фонда реализуется посредством принятия решений и проведения мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, 89 ЖК РФ.

Согласно частям 1, 6, 7 статьи 32 ЖК РФ гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (далее также - граждане-собственники), выплачивается возмещение в денежном выражении за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме (далее также - выкуп жилого помещения).

Также согласно пункту 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд необходимо иметь в виду следующее: резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Изъятие жилого помещения представляет собой переход права собственности на него в государственную или муниципальную собственность, что соответственно влечет за собой прекращение права собственности на жилое помещение и возникновение права на помещение у иного лица.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество– удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО3 комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу город Краснодар Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО3 размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества - комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а так же долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 996 068 рублей.

Выселить ФИО3 из комнаты № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар па комнату № площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> с кадастровым номером № с площадью 1396 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом,а гак же долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023

Судья Советского районного суда

г. Краснодара В.Е. Овдиенко